以按揭方式购买的房屋，只要没有特别的财产约定，该房屋产权无论登记在夫妻谁的名下，都为夫妻双方共同共有的财产，夫妻无论以谁的名义向银行贷款，都为 法释[2003] 19号》第21条中分离出来单独规定。 （二）离婚时对夫妻共有的按揭房应当按照房屋分割原则处理 物权法是调整财产关系的基础性法律，婚姻法是调整 ...
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，则伴随着分摊了土地使用权的房屋产权出售给全部业主，这些房屋分摊的土地使用权也转移给全部业主，进而占用了这些业主共有场地的停车位的所有权亦应归 ? id=373,2010年12月2日访问。 [14]参见徐生枉:《居民住宅小区车库产权的经济学分析》，《南京社会科学》2006年第9期。 [15]《房产测童 ...
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的照顾。因此，将它用于此种情形不妥，也会对男性非产权方不公平。 五、一方擅自处分夫妻共有房屋的效力 在共同财产制下，夫妻双方不论职业、社会 办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 夫妻 ...
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，实质仍然归合伙人个人所有的观点本身就是自相矛盾。另外，这种观点将合伙财产归合伙人共有与全体普通合伙人对合伙财产行使权能混为一谈；同时又将合伙存续期间合伙财产的 没有约定或约定不明的，推定为该出资的财产为全体合伙人共同共有。以实物、知识产权等有形和无形财产出资的，合伙人可以自由的约定出资标的是所有权或 ...
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离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半的补偿。”这里的“部分产权”可以理解是尚未取得完全所有权的房屋，对此房屋发生争议，笔者认为根据《最高 ，是否存在出资问题，是否存在取得部分或全部产权，如果是婚后共同出资，取得一定产权的，对这部分房屋产权就是夫妻共有财产；离婚时一般应按所得房屋产权 ...
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大儿子取得动迁补偿款两年内主张权利，逾期则超过诉讼时效。 三、按94方案购房登记权利人死亡后，房屋产权继承的处理 上海高院认为，按94方案购买公有住房，登记权利人死亡的，具备可以主张产权共有条件的人，应在知道或应当知道其死亡之日起两年内提出。 由于按94方案购买公房只能有 ...
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在于有些车位车库能够成为建筑物区分所有权的专有部分，有些则只能作为全体业主的共有部分。特殊情形是开发商未将可以构成专有部分的车位车库销售给业主，从而 开发商所有。而法律上已经明确规定属于业主共有的停车位，不能成为当事人约定归属的标的。 独立车库是拥有独立产权的不动产，能够成为建筑物区分所有权的专有部分 ...
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开发商所有。而法律上已经明确规定属于业主共有的停车位，不能成为当事人约定归属的标的。 [15] 独立车库是拥有独立产权的不动产，能够成为建筑物区分所有权的专有 的，而且现有条件下车位车库数量一般只是小区全体业主数量的几分之一，因此共有车位车库专有使用权应在小区业主范围内设定。即使今后新建的小区内，车位 ...
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，提出确立和保护个人所有权的、保留基本的公有制形式，建立分散利用但具有明确的产权的基本理由。1.个人所有权的功能：彻底私有化的批驳1.1.个人所有权的功能和 也是制度经济学分析还试图回答的一个问题。2.1.为什么要明确产权？现在我们假定，一个村庄共有300户，1500口人，他们共同财产除其他资源外，还 ...
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的对象应是夫妻双方，而不是售房单位的职工一方，相应的，这种住房的产权也应属于夫妻共有。对属于共同财产的房改房，若双方有约定的，可依约处理， ［2］例如，《中华人民共和国妇女权益保障法》第24、44条规定：“在婚姻家庭共有财产中，不得侵害妇女依法享有的权益”，“国家保障离婚妇女的房屋所有权”。 ［3］ ...
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