的地上权理论是无法解释的，因而各国民法借助于扩大传统地上权的权能，以适应土地利用立体化的发展趋势。这就出现了所谓的“区分地上权”或“空间地上权”。有人认为 ，由于《物权法》没有规定溯及效力问题，所以应理解为物权法生效之后，农村土地承包经营权不得出租。 5、分层地上权的规定过于简略，不利于制度建设和纠纷 ...
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基本原则和具体方法等作一粗浅探析。 一、关于耕地承包经营权能否继承问题 我国《农村土地承包法》将农村土地的类型分为耕地、草地以及其他依法用于农业的土地 ，风险更大，明确继承人在承包期的继承权，对提高植被覆盖率，防治水土流失和土地荒漠化，改善生态环境和农业生产条件，促进农民脱贫致富和农业可持续发展，最大 ...
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、国家所有、全民所有制单位、集体经济组织等使用的草原使用权、集体草原所有权等，《土地管理法》、《森林法》、《草原法》对此做了宣告。法律应具有公开性，故 向县级以上地方人民政府申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。所以，对农村土地承包经营权而言，这就明显赋予了其登记以对抗效力。 再次，对于《物权法》第 ...
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家庭长期使用，自留山主无偿取得林地使用权。（2）民事途径，即农户等通过承包、竞标、租赁等方式取得集体林地使用权。 显然，我国林地使用权产生的途径是多元 的抵押无疑是符合该要求的。[5]另外，以国有林地为对象的承包经营权，既不像农村土地承包经营权那样承担社会保障功能，而且通常是采用竞价或者公开方式而设定 ...
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家庭长期使用，自留山主无偿取得林地使用权。（2）民事途径，即农户等通过承包、竞标、租赁等方式取得集体林地使用权。 显然，我国林地使用权产生的途径是多元 的抵押无疑是符合该要求的。[5]另外，以国有林地为对象的承包经营权，既不像农村土地承包经营权那样承担社会保障功能，而且通常是采用竞价或者公开方式而设定 ...
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、身份、待遇、权利、义务等方面的人为分割，使被定义为户口在农村的公民的农民成为事实上的二等公民。一些部门和地方通过制定规范性文件更强化 承担全额免费义务教育的主要职责，是解决平等教育权的保障书。 （五）农村土地承包经营权财产权利的缺失 财产权（propertyright）是以财产为内容并体现为一定物质 ...
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中国而言是威胁到社会稳定的大事。因此，中央有关文件在谈到农村土地承包经营权流转问题时指出，土地使用权流转一定要坚持条件，不能刮风，不能下指标，不 主要是用材林，交易目的是砍伐林木以实现其经济价值。交易林木所有权的同时不改变土地使用权的权属，农民没有失地风险，因此也受到政策肯定。29要求，积极培育活立木 ...
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：韩玫） 索引：《民事审判指导与参考》（第56辑）第110-114页。 24 农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有 农村 ：《民事审判指导与参考》（第64辑）第145-150页。 34 以划拨土地使用权与他方签订的合作建房合同应如何认定其效力 按照约定履行步骤依法改变划拨 ...
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个体工商户可以起字号。 第五十五条农村集体经济组织的成员，依法取得农村土地承包经营权，从事家庭承包经营的，为农村承包经营户。 第五十六条个体工商户 条集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。 农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的，受侵害 ...
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第52辑)第148-155页22、出让人按照联合竞买人的约定与其中一方签订土地使用权出让合同的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人当事人签订 。(执笔人：韩玫)索引：《民事审判指导与参考》(第56辑)第110-114页24、农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有 ...
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