地上权，为继受取得。地上权人转让其权利，得与受让人以合同为之，如私有房屋买卖，其地上权随房屋所有权的转让而一并转让。地上权转让是物权的转让，非经 ，虽然在文字形式上与永佃权有所不同，但是其实质是一样的。我国目前实行的农村土地承包经营权，就是包括新型的社会主义性质的永佃权；如果采用永佃权的制度代替农村 ...
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地上权，为继受取得。地上权人转让其权利，得与受让人以合同为之，如私有房屋买卖，其地上权随房屋所有权的转让而一并转让。地上权转让是物权的转让，非经 。）虽然在文字形式上与永佃权有所不同，但是其实质是一样的。我国目前实行的农村土地承包经营权，就是包括新型的社会主义性质的永佃权；如果采用永佃权的制度代替农村 ...
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是租赁物所有权的变动不影响承租人的对物租赁。并且，租赁权对抗力适用范围并不限于买卖合同中的买受人，只要是从出租人处受让租赁物所有权的受赠人、互 如汽车、航空器之上成立的物权等，似应采取类似不动产物权的法律规制方式。至于房屋租赁领域，中国不存在大战结束后西欧和日本对弱势承租人利益特殊保护的背景，并且租赁 ...
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的权属房，有普通的商品房、房改房（成本价购买），还有经济适用房、廉租房，在农村还有小产权房、宅基地房等。根据不同的权属，各地方的政策及地方法规对此规定也有 房时，中介很大可能会要求签订了《存量房买卖合同》（经纪人成交版）或其他相关协议，而买卖双方都还没签订房屋买卖协议时，中介就会说明其已履行完合同内容 ...
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）不履行保护人身权（财产权）法定职责、诉（行政主体）不履行行政合同义务、诉（房屋管理机关等）不履行登记法定职责等等。 评价与解释： 上列的 ：CLI.A.1114088） PPP协议中反映了公共部门与私人部门之间对于公共服务的买卖合同关系，还反映了私人部门作为公共服务的生产者和经营者与公共部门作为公共 ...
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一役。物权法对交易的影响由此可见一斑。 在我国的司法实践中，广泛存在着一种将登记作为不动产买卖合同生效要件的作法，也就是说，在以不动产为标的物的买卖 的，因此在土地使用权年限届满时就会因国家收回土地使用权而发生土地使用权与房屋所有权的冲突。解决此冲突的一个比较妥当的办法就是：在土地使用权年限即将届满时 ...
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土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包 ， 因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给王五， 而开发商与李四订立的买卖合同， 与王五订立的买卖合同， 都同样有效。因此，开发商 ...
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土地交给企业开发商品房、写字楼或者建厂房，企业对该国有土地就拥有建设用地使用权； 农村集体将农地承包给农户生产经营， 农户对集体的土地就有了农地使用权（ 土地承包 ， 因此开发商还可以把同一套房屋卖给李四甚至再卖给王五， 而开发商与李四订立的买卖合同， 与王五订立的买卖合同， 都同样有效。因此，开发商 ...
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变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持 使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案建议稿规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；全国人大物权法 ...
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变动的效果完全系于前面的原因行为，如买卖合同、赠与合同以及互易合同等。亦即买卖合同、赠与合同以及互易合同，既是取得物权的受领原因，也是保持 、农地使用权、邻地使用权及典权；由人民大学起草的物权法草案规定了土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、典权、空间利用权和特许物权；由全国人大制定 ...
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