权力确认的物权变动（如法院通过已经发生法律效力的判决确定的不动产物权变动）、因继承发生的物权变动等非因法律行为产生的物权变动情况之中。比如，瑞士民法第665条 能够具有实际价值，要取决于法律对它的认可和规定，比如，在农村，邻居的认知应该是确证住户房屋所有权的最好手段，但如果法律不承认其证据效力，则其就 ...
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坚持统一的标准。房屋作为不动产虽有其特殊性，但并不体现法律关系的本质，确权、买卖、继承、赠与等才是法律关系的内容。此外还有如“农村承包合同纠纷”的 进行划分，经济统计表基本上按合同、侵权、权属的纠纷类型进行划分。民事统计表中的房屋及其他不动产类及经济统计表中的运输合同纠纷与其他并列的案件类型在逻辑关系 ...
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取得农业用地的使用权，与家庭承包不同，不宜也说成是“承包”经营权。[25]而且，“农村土地”与“农业用地”也非等同的概念（国有土地也有供农业使用的情况，如国有 居住权并享有在扶养人违反义务时的撤销权；在遗嘱中，房屋的所有权人可以将房屋指定由其继承人继承，而为其生前所抚养、照顾的其他人设定居住权，等等。 ...
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此项关于房屋物权的得丧变更的公示要件之规定不能适用于农村农民的私有房屋，盖因我国农村幅员辽阔，地区差别甚大，不少地方地广人稀，加之地方政府的登记机关未必都 设立了却未必都能开展正常的登记工作，农民的私房，包括原始取得，包括转让，包括继承，包括分家析产，其所有权和他物权之认定不能仅依登记判断之。又如农村 ...
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特有的。中国在实行土地公有制和市场经济的情况下，国有土地所有权不能进入市场，农村土地归集体所有，集体土地所有权也不能进入市场，目前只有土地使用权进入市场，这 ，户口本上就是这样记载的。老人去世后，小儿子用户口簿继承了老人的房屋，并在不动产登记机关办理了将房屋过户到自己一个人名义下的手续。不久，小儿子将 ...
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想象的那么大的意义。正因为如此，《法国民法典》第711条规定：“财产所有权因继承、生前赠与、遗赠以及债的效果而取得或转移。”只要根据当事人所达成的债的效果 地区之间以及城乡这间存在社会经济文化发展不平衡的现象，在很多地方，尤其是农村，办理房屋产权登记还不是一件很容易的事，需要具备相关的知识、意识，而且 ...
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的一致性而形成、发展；（2）犯罪组织的组织形式是对犯罪文化的直接继承；（3）拜金主义和封建帮派思想是维系黑社会性质组织的精神纽带。黑帮形成和 ，境外黑社会势力不断向我国进行渗透，难以对两劳人员再犯罪率进行控制。与此同时，农村地区的失业率持续上升，其闲置劳动力继续增加，待业率居高不下，我国出现了大量的 ...
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，也引发了一系列社会现象及问题，关涉家庭稳定、家庭成员健康、财产归属以及房屋市场的交易等社会生活的各个方面。法律和政策的完善应该注意对青年健康婚恋 男女平等的原则。现实生活中，青年女性，尤其是农村出嫁女往往容易被视为不享有继承权，比如宅基地、承包地的继承，实际上只取决于是否是本村集体成员，而不取决于 ...
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给妻子张某与子女们居住。1988年，李某的3个儿子因分家将父母的房屋与空地进行了分割。2011年，张某去世，并未留下遗嘱。2015年底，因海口市棚户区 份额向四位姐妹支付征收补偿款。律师说法：村规民约影响女儿继承权吗这是一起简单的继承纠纷案件，但却是目前社会一个典型的缩影。本案中，按照1981年1月1 ...
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(一)因征用、调整农民集体所有的土地，土地所有权改变的； (二)因出让、转让、继承、分割、企业改制或者破产，兼并等改变土地使用权的； (三)因买卖、转让 前款的规定处罚。 农村村民非法占用土地建住宅或者建造其他建筑物、构筑物的，责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用土地上新建的房屋或者其他建筑物、 ...
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