的博弈，限于篇幅，这里不再论及。但值得注意的是，近年，除公权介入大量取得土地外，农村集体土地管理职权已逐步由自然村向村委会集中。如在广东的土地管理 条第二款的解释》规定，村委会等村基层组织人员协助人民政府从事国有土地的经营和管理、土地征用补偿费用的管理以及代征、代缴税款等七类行为为其他依照法律从事公务 ...
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回来，我们有权这样做。”[11][案例三]集体意愿因为市镇建设，浙江某县和镇联合征用Y村土地约269亩。按市政府规定，每亩田补偿农户6万元现金，同时从其他地方 共有的，没有确定的个体具有最终产权。这样，承包户的权利更接近于（作为使用集体土地者）定期耕作、并获得该阶段收益的权利，但这份权利显然和所有权相 ...
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内容，学界基本上有这样几种观点。一是“高度相似说”。该说认为，我国农村集体土地所有权性质和特点，与总有性质意义上所有权内容具有高度相似性。对此，孟 、土地用途变动权仍归国家，宅基地使用权不得外流，政府可以随时征用‘集体’土地，价格由政府决定，农村土地之‘总有’关系其实仍存在于形式上”。[9]该说认为， ...
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在这些弊端的综合作用下，土地征用费补偿不能正常分配，分光用光的现象相当普遍。 7. 集体产权不明晰。 一是农村集体资产流失现象严重。二是村 ，全面推进中国特色社会主义事业具有重要意义。 3. 增强财务管理水平。 管好用好集体资产在以下方面有着重要的意义：发展集体经济实力、提高农业生产条件、促进农业持续 ...
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依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给与补偿。 城市的土地，属于国家所有。法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地，属于国家所有。 森林、山岭、草原、 利益集体分享三层含义。并且只有本集体的成员才能享有这些权利。农村集体成员有两个特征：一是平等性，即不分加入集体时间长短，不分出生先后，不分 ...
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其所获的补偿与政府在土地征收、转用过程中拿走的土地级差收益相比，过于悬殊。如果将农民集体土地进入土地市场的途径仅仅限定于国家征用、征收，即 用地使用权流转管理暂行办法》。2003年11月5日，中山市政府颁布《中山市农村集体建设用地使用权流转管理暂行办法》，同年陕西省国土资源厅颁发《关于开展农民集体所有 ...
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指集体经济组织的成员以家庭为单位对集体土地占有、使用、收益的一种经营形式。由于家庭承包与成员权是密切联系在一起的，农村集体经济组织内部的成员都可以以户 入股、互换或依法转让，承包经营权人在承包期内承包的土地依法由国家征用和集体使用的清权依法获得相应的补偿；承包期满产同等条件下，原承包方享有优先承包权等 ...
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农村土地征用权。农村土地征收征用的补偿主体包含农村集体经济组织和农民。然而，有的政府却以权谋私，以公共利益为借口，以不合理的补偿款交换农村集体组织和农民 评估标准可以由法院来决定。这样既保证了公平，同时也排除政府机关对私人土地权利利益价值认定的不稳定性。另外，国有准征收市场评估机构可以由国家选定的专业 ...
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在被告处，但属于非农业人口，且未取得集体土地的承包经营权，因此，原告未取得农村集体经济组织成员资格，不能分得土地补偿款。 [评析] 笔者赞成第二种观点。理由 的畸形膨胀，加大该区域内人口与资源的“负压差”，也可能导致城里人挤占农村有限的生产资料，给社会稳定埋下隐患。 3.本案不同于“农嫁农”的问题。“ ...
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认为：上述五人行为涉嫌共同贪污114000元。其理由很简单，上述五人作为农村基层组织人员，依照《刑法》第93条及全国人民代表大会常务委员会关于对《 救济款物的管理；(二)社会捐助公益事业款物的管理；(三)国有土地的经营和管理；(四)土地征用补偿费用的管理；(五)代征、代缴税款；(六)有关计划生育、户籍 ...
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