担任担保人的资格是有其现实需要的，但是根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定，农村村民委员会是具有管理公共事务权利的成员自治型准政府组织，同时 对外保证的对象限定为：为了本村公益事业或本村集体经济发展所需要对外保证的事项。这样，既有利于农村村民委员会组织办理诸如兴修村内道路等公益事业筹集资金而对外 ...
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主体因而确立国家所有权一样，集体所有权的主体也不可能是集体成员之全体，而只能归属于“集体经济组织”或“农民集体”这样一个权利主体。殊不知，集体所有权作为集体所有制 使用权的决定因素。而土地承包经营权物权化的一个形式上的结果，就是在农村土地用益物权体系中，不再使用“承包经营权”这一带有债权特点的概念，而 ...
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更加方便。80年代初，因地“包产到户”，以后又落实了自留山、责任山。集体经济组织基本瓦解，集体经济不再是村民收入主要来源，目前已近乎于零。[11]相应地，约在 就是违背契约。对此我可以提出一个反对意见。在现有的村民自治框架内，它的成员资格是封闭的，它的进入和退出基本上不是个人选择的结果。因此它不同于 ...
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产权问题。《中华人民共和国土地管理法》第14条规定：“农民集体所有的土地由集体经济组织的成员承包经营，从事种植业、林业、畜牧业渔业生产。土地承包经营期限为30 和管理表现在设立专门的机构和工作人员从事农村社会保障工作，包括受保险人资格的审查、保险费标准的确定、调整和征收、提供社会保障待遇以及为受保险人 ...
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《中国共产党农村基层组织工作条例》第九条第二款规定:村党支部讨论决定本村经济建设和社会发展中的重要问题，需由村民委员会村民会议或集体经济组织决定的 委员会 村民代表大会是村民自治的最高权力机关，要规定村民代表大会的组成、代表的资格、职权、权力行使程序、表决方式、活动规则等内容。 村民委员会是村民自治 ...
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主要表现有：第一，关于经济建设，《中国共 *** 农村工作条例》规定村党支部“加强对经济工作的领导……发展农村经济”、“支持集体经济组织管理集体财产，协调利益关系， 原则，任何人不能担当涉及自己利益案件的裁判者，村委会和被罢免的村委会成员的关系非常密切，由他们来主持罢免大会，难免会有偏袒甚或包庇之嫌疑 ...
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一套高效的土地经营模式。 2、流转对象过于局限。目前我国农村的土地承包经营权流转的对象大多局限于本集体经济组织内部的村民，且多为转让人的亲戚和朋友，这样不 出租。出租是承包人将其承包的土地租给他人（既可以是本集体经济组织以内的成员也可以是集体经济组织以外的人员）经营，但自己仍保留土地承包经营权人的法律 ...
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一套高效的土地经营模式。 2、流转对象过于局限。目前我国农村的土地承包经营权流转的对象大多局限于本集体经济组织内部的村民，且多为转让人的亲戚和朋友，这样不 出租。出租是承包人将其承包的土地租给他人（既可以是本集体经济组织以内的成员也可以是集体经济组织以外的人员）经营，但自己仍保留土地承包经营权人的法律 ...
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土地承包经营权的转让制度方面存在着对土地经营权转让的必要条件、土地经营权转让双方的资格限制过多、对土地经营权转让后的有关主体的权利与义务的规定不十分明确、 ，依照法律由承包合同规定。 农村土地承包经营权是有一定期限的权利。根据《土地管理法》第十四条、第十五条的规定，农民集体经济组织的成员承包本集体经济 ...
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上，全民和集体不具备民事主体的特征。当然集体如果组成为一个社团并取得法人资格，那么也可以成为物权主体。不过这时应称为法人所有权而不是集体所有权。这 ）行政机关或国有企事业投资举办的“小国有”企业，或者是以农村社区为基础的农村集体经济。这种经济组织方式，在市场经济下即需要引入产权机制，明确产权。这种明晰 ...
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