租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。也就是说，不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他 商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》就明确了，正常情况各部位、部件的保修内容和最低保修期限分别是：屋面漏水，保修3年;墙面、厨房 ...
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》1999年第1期。） 四、利用所控制公司规避法律和逃避合同义务。 规避法律行为是指当事人以迂回方法避免直接违反法律规定，但却足以使某项强行法立法目的落空的 视为隐藏于公司背后之实际控制公司的股东之行为；盖将公司之人格解除，方能将公司之行为作为特定法律规定的对象。（刘兴善：《商法专论集》 （台） 三民 ...
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》1999年第1期。） 四、利用所控制公司规避法律和逃避合同义务。 规避法律行为是指当事人以迂回方法避免直接违反法律规定，但却足以使某项强行法立法目的落空的行为 视为隐藏于公司背后之实际控制公司的股东之行为；盖将公司之人格解除，方能将公司之行为作为特定法律规定的对象。（刘兴善：《商法专论集》（台）三民 ...
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学报》1999年第1期。）四、利用所控制公司规避法律和逃避合同义务。规避法律行为是指当事人以迂回方法避免直接违反法律规定，但却足以使某项强行法立法目的落空的行为 视为隐藏于公司背后之实际控制公司的股东之行为；盖将公司之人格解除，方能将公司之行为作为特定法律规定的对象。（刘兴善：《商法专论集》（台）三民 ...
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所有权人的效力，难谓合理。承租人基于租赁合同的有权占有要具备对抗所有权人的物权请求权的能力，在债的相对性原理下，需要法律明确规定。[21]下文将指出， 赔偿损失。法院认为租赁关系存在于买受人和承租人间，出租人无权提起解除租赁合同之诉，以裁定驳回出租人的本诉和承租人的反诉。[78]在法定契约承受模式下， ...
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归财产所有人;造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。这是对装修物如何处理法律上作出的原则规定。由于我国的《民法通则》对添附物的处理没有直接规定， 合同合法有效，因承租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行装修及形成的装修物，若是征得出租人同意或者按照合同约定的承租目的而合理添置的，对装饰物的处理有 ...
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而且，在买卖合同未被撤销或者解除前，占有权并不消灭。[19] 另有观点认为，后买受人可基于处分权而主张返还请求权。该观点认为：对于处分权，法律无类似我国 察看，进行实地察看是依据《瑞士民法典》第676条第3款规定的自然公示。[42]当然，第三人的合理调查义务必须限制在可能且必要的范围之内，否则交易将因 ...
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确定；协商不成的，按照评估确定的重置成新价给予补偿。室内装修装饰由承租人投资的，出租人与承租人无约定或者不能达成协议的，房屋征收部门应当向出租人支付 ，按约定处理。没有约定的，补偿金额根据临时使用土地合同或者临时建设工程规划许可文件规定的使用性质和剩余使用期限及土地使用人支出的土地开发成本、收益等实际 ...
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来解决，一方面，添附制度是不能为合同法所规定的，因为添附既可能发生在有合同关系的当事人之间（如承租人在出租人的财产上装修），也可能发生在没有合同关系的 适用制度的权利，但其行使该权利时也必须遵循诚实信用原则，在合理的期限内予以主张，超过该期限则不得选择侵权请求权，只能适用添附制度。需要指出的是，受害人 ...
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来解决，一方面，添附制度是不能为合同法所规定的，因为添附既可能发生在有合同关系的当事人之间（如承租人在出租人的财产上装修），也可能发生在没有合同关系的 适用制度的权利，但其行使该权利时也必须遵循诚实信用原则，在合理的期限内予以主张，超过该期限则不得选择侵权请求权，只能适用添附制度。需要指出的是，受害人 ...
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