强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。但是笔者认为代替执行不是强制债务人实际履行的方法。现实中，如果债权人能够合理地从其他渠道获得替代 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。除对方当事人解除合同之外，该方当事人承担相应的违约责任之后，有权要求对方履行合同。 第109条当事人一方未 ...
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拒绝接收房屋并追究开发商的违约责任。 第四，享有要求出卖人协助办理房地产权利证书及入住手续的权利。根据合同履行中的协助履行的原则，不管预购人 《城市房地产管理法》 第44 条第3款规定： 商品房预售所得款项， 必须用于有关的工程建设。 《城市商品房预售管理办法》 第11 条规定：开发企业进行商品房预售 ...
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未与开发商签订商品房预售或买卖合同时，购房者是否需要承担违约责任则应当具体分析： 第一：如果认购书中明确约定，购房者应当在某个具体时间内前来与开发商协商签订 义务。如果购房者不履行该义务，这无疑是违约，应当承担相应的违约责任； 第二，如果购房者在约定时间内已经前来与开发商协商，但是因购房合同或补充协议 ...
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特殊的归责原则而存在，这已是我国的理论界和实务界所共识。合同法中的过错责任，一般是指一方不履行或不适当履行约定义务或法定义务，或因诚实信用原则 具体适用时应注意考察两方面的因素：一是过错责任原则要求以过错作为确定责任的构成要件，即确定合同当事人的责任，不仅要考虑当事人的违约行为，而且要考查违约当事人的 ...
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或达到就医目的为终止，此为其四。这些都是合同法律关系的显著特征。当然，合同履行中也可能出现变更、提前终止合同的情形，为特例，下面再进行详述。 三、医疗 完全可以确定由医疗机构在医疗纠纷中承担举证责任。 在医疗纠纷处理的现行的理论和认识中是将合同纠纷中的违约责任与侵权责任竞合的现象进行割裂后，剔除了违约 ...
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、抽逃资金以逃避债务；②丧失商业信誉；③提供劳务或完成工作的合同中，债务人丧失劳动能力；④给付特定物的债务中，该特定物丧失；⑤其他情形。我国合同法规定的不安 凭自己的主观猜测。否则，将会因擅自中止合同履行而承担违约责任，从而使自己处于极为不利的地位。 不安抗辩权的效力划分为两个层次：第一次效力。１．先 ...
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一致由用人单位提出解除合同时并不能说是违约，用人单位仍需支付经济补偿金。即使承认用人单位存在违约行为，也会由于损害赔偿责任本身是违约责任的一种形式，而 提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。但在其他情形下如在竞业限制条款中当事人双方既可以约定具体的 ...
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不能相互吸收，也不能同时并存。可见学者学说中主张的违约责任与侵权责任竞合的概念是一种狭义的责任竞合。广义的责任竞合，指同一法律事实因违反多个法律 还没有拥有的利益，正因为还没有拥有，所以才可能因为当事人一方不履行合同义务或不适当履行合同义务，而使得此种利益得不到实现，即现在还没拥有，但可以于将来取得的 ...
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停止侵害、赔礼道歉、恢复原状等。 6.二者对第三人的责任不同。合同责任中，债务人应对债务履行辅助人的行为承担责任，侵权责任是义务人责任自负原则，对其他人的行为不 甲与旅游公司的旅游合同关系与司机开车撞伤甲身体的侵权关系。因司机开车出事故这一违反义务的行为而产生了旅游公司没把甲送到旅游点的违约责任和车出 ...
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或者即将被取消（此时涉及到次特许人的欺诈，本文中不予涉及）。 1.次特许人是否应当承担违约责任 合同订立出来是为了履行的，尤其是在现代商业社会，合同对于 商业市场谋利，就应当对于其负面因素即区域特许经营权是否会被特许人取消有一定的预见，故该区域特许权被取消完全应该属于商业风险。所以，次特许人对于被特许 ...
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