防空法》第22条规定：城市新建民用建筑，按照国家有关规定修建战时可用于防空的地下室。但其并未明确人防工程的所有权归属。该法第5条规定：国家鼓励、支持 归属》，《法律适用》2007年第8期。 [17]参见《合同法》第52条第5项以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第4条的 ...
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参照最高人民法院《关于适用，〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。 最高人民法院《关于适用，〈中华人民共和国 合同性质，一种意见认为，该类合同为承揽合同；另一种意见认为，该类合同属于建设工程合同。 最高人民法院民一庭倾向性意见：《建筑法》第83条规定的 ...
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则存在比较大的问题： 先讨论行政性业务委外。首先，行政性业务委外的内容是公权力，是公权力的委外行使，这与作为政府采购标的的货物、工程、服务完全 优惠权利。在政府特许经营中经营者可以享受特许人承诺的使用与经营项目有关的土地、相关城市基础设施、防止不必要的重复性竞争项目建设、必要合理的政府财政补贴、产品或 ...
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] 所以，从总体上看，我国大多数学者并不否认在我国的现实生活中存在着优先权制度所保护的特定社会关系。 现在的问题是，在我国，这些特定社会关系应不应该由民法来 我国《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜 ...
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不知应到哪个主管部门能查询预售商品房的开发商是否专款专用的问题。一旦购房者因商品房预售合同的登记备案争议提起诉讼，政府的有关主管部门甚至不明不白地成了行政诉讼 能够向购房者交付房屋。防止建设工程中因开发商原因造成不合理的停工、拖拉，以致长期不能竣工交付，形成新的半拉子工程。从合同法理论上讲，商品房预售 ...
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下，将该项目列入用于解困房的停缓建工程项目，并通知有关部门不予办理产权过户手续。 原告意见 原告要求被告立即偿还拖欠原告的建设工程价款120万元及逾期利息24 及利息。 关于原告主张行使的优先受偿权的问题，《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，建设工程的被告未按照建设工程合同的约定支付价款可以就 ...
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盖好了的房子是现房，尚未施工和正在施工的房产为期房。预售是一种特殊的销售，预售的商品房至少还在建设中。作为现售审理时，我们认为，应认定合同有效 完全可以由法官根据生活常识和经验作出认定。四、关于办理房屋权属证书义务主体的问题 对此问题，由于《合同法》第一百三十条、《解释》第十八条与《城市房地产开发经营 ...
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行为法律制度，即在从事施工、监理、运营等履行合同义务活动的过程中，必须遵守的法律规则，包括合同法、建筑法、标准法、质量法、劳工法等.第 三类是行政管理法规则 .3.2 完善法律风险防范的制度建设法律风险的防范是一个系统、长期的工程，涉及的面非常广泛，既有企业内部的问题，也有企业外部的问题；既有本国法 ...
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的保障。 （三）地方法规中的有关规定及其存在的问题 《江苏省工资支付条例》第39条规定：建设工程项目发包人可以采取措施督促承包人将工资支付给劳动者本人 ，所以承包人是否具有用人单位资格，并不影响条文的适用。据此，其指的建设工程项目承包人的范围应比《劳动合同法》第94条及《最高人民法院关于审理人身损害 ...
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参照最高人民法院《关于适用，〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》中有关军人复员费、自主择业费的规定处理。 最高人民法院《关于适用，〈中华人民共和国 合同性质，一种意见认为，该类合同为承揽合同；另一种意见认为，该类合同属于建设工程合同。 最高人民法院民一庭倾向性意见：《建筑法》第83条规定的 ...
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