过错，应当承担部分赔偿责任，法院最终判决被告承担15%的赔偿责任是合理的。 那么居间人的义务主要有哪些呢？ 1、报告订约机会或媒介订约的义务。在报告居间中， 订立合同的当事人双方达成合意，排除双方所持的不同意见，并依照约定准备合同，对于相对人与委托人之间所存障碍，加以说合和克服。 3、隐名和保密义务。 ...
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第三人侵犯债权制度就会使债权的效力扩大到达相对人以外的第三人，不再仅仅是对特定的当事人，那么物权与债权的划分也就陷入混乱的境地，物权与债权的 债权人利益而相互渗透和融合的产物”，它改变了对于大陆法的债权相对性和英美法合同相对性的传统观念,使不可侵犯性成为债的一种特征，债权可以成为侵权行为的客体,各方 ...
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不是产权人，因此不同意支付租金，亦不同意解除合同，同时B未与C签订合同，C不是合同相对人，也无权要求支付产权变更前欠A公司的租金 九龙房地产开发有限责任公司与陕西兵器工业西北公司、西安市赛格高贸有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 [最高人民法院指出] 近年来，随着我国改革开放和房地产业的发展，房屋租赁打破 ...
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他们代表法人或其他组织签署协议、履行协议，其他员工代表法人或其他组织进行签署合同等经济活动是基于法人的法定代表人或其他组织负责人的授权，是受他们的委托 承担。虽然法人或其他组织内部有对于法定代表人或负责人的权限约束，但对于合同相对人来说，他们并不知道、也没有义务知道法定代表人或其他组织负责人的权限到底 ...
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不得依据合同法第110条关于强制实际履行的规定，请求人民法院强制违约方当事人订立买卖合同。本条解释未赋予预约权利人请求强制预约义务人履行订立本约之权，是因为：依据 [6]日本民法典第556条（买卖的单方预约）：“（1）买卖一方的预约，自相对人表示完成买卖的意思时起，发生效力。（2）前项的意思表示未确定 ...
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，《合同法》中并未明确规定不进行合理提示和说明的免责条款必然无效，合同相对人在作出承诺时应当承担合理的注意义务。这种观点在根本上与《合同法》在 的法律责任；加重对方责任应当理解为按照正常的交易习惯，对方当事人不应当承担的合同义务；排除对方主要权利应当理解为排除对方当事人依法享有的法定权利和足以影响对方 ...
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、一方婚前贷款买房、夫妻婚后共同还贷的处理。 【第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款 在审查其资信及还款能力的基础上才同意贷款的，其属于法律意义上的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。这样处理不涉及办理所有权的变更 ...
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[18] 4.充分因果关系说。此说认为，不当得利的成立，受益人的受利益与受损人的受损失之间应存在充分的联系。在法国最高法院1974年的判例中，行政 人有关的抗辩的影响；（3）各当事人应承担在交易中与其订立合同的合同相对人破产的风险，而不应承担对其他人当事人破产的风险。[36]与Whitty对苏格兰不当 ...
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规定更有利于保护违约方的利益,而有损于守约方,因为守约方如果主张以此理由解除合同,那么根据我国民事诉讼法的举证分担原则,守约方不仅要举证对方违约,而且还要举证违约方 其不同于以不特定的社会公众作为相对人的公告、店堂声明、告示等。这里的通知是特定人对特定人的告知,是合同关系相对性的体现,因此,通知的送达 ...
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依据合同相对性原理，既然是公司发起人和合同相对人签订合同，那么该合同只能约束签订合同的双方。合同相对人不能依据该合同向公司主张权利，因为公司不是该合同 合同相对人和成立后的公司。 2、公司没有成立，没有取得法人资格，该合同因此而无效。但债权人有权请求全体或者部分发起人对设立公司行为所产生的费用和债务 ...
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