案件案由规定（试行）》（已废止）将医疗损害赔偿案件的案由规定为两类：医疗事故损害赔偿纠纷和医疗服务合同纠纷。然而，这两个案由实际上缩小了医疗纠纷的 之嫌，有学者认为，过错和因果关系的证明应采取不同的方案，即受害人应当提供相应的表面证据，初步证明专家有过错及专家的过错行为与受害人之间存在因果关系。此时， ...
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2、估算问题；3、风险自认原则的适用问题；4、可预见性；5、合同稳定性的政策性考虑。 观点评析： 1?关于损害的证明和估算问题 前文分析，在有关损害的 允许的范围内，对案件的赔偿数额灵活确定的权利。 （三）确定精神损害赔偿数额应考虑的因素 1?受害人精神损害的程度和后果 这是确定违约精神损害赔偿数额的 ...
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一般认为，损害是否重大，是否实际上剥夺了对方应享有的利益，应当根据每一个案件的具体情况来判定，应考虑合同义务的性质、违约部分的价值或金额与整个合同金额 应根据交易惯例等标准综合评判。 3.损害赔偿的主旨在于补偿受害人的损失，但损失必须是实际遭受的损失，如果要赔偿利润损失，则必须有确凿证据证明这些利润是 ...
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原则为基础，结合物业服务企业的服务标准与物业收费标准，对物业服务进行综合评价，进而确定业主抗辩之正当理由能否成立。 3.诉讼中的证明及纠纷解决机制 对业主 》1996年第5期。 [11]司法实践中出现过物业服务企业违反合同附随义务而承担违约责任的判例。如延误送信案中，二审法院认为依照诚实信用原则，被告 ...
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若干问题的解释》（简称物释）《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（简称房释）。这三部司法解释规定了一些特别值得注意的民法 关系人的范围为本栋业主，其他业主认为有利害关系的，应当举证证明，证明的标准是证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。 (5)业主对业主大会、业主 ...
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的若干法律问题 ——济南市中级人民法院审理商品房买卖纠纷案件的调研报告 王明华济南市中级人民法院 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，最高人民法院在2003年4月28日公布 因此导致不能办理房屋权属证书，买受人可以要求出卖人承担违约责任，但不能据此认定合同无效。同时，在签订合同时，买受人只要尽到了 ...
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后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人 买受人要求详细签订瑕疵担保责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定达到（附件三）的标准。 ...
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在刑事诉讼中是不能采用的，因为“相似加接触”原则只是一个盖然性的证明标准，这一证明标准目前来讲在刑事诉讼中不能简单的适用。 3.1.3.6.3 技术秘密保护办法》（2008年修订） 4.27《最高人民法院关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 （2005年1月1日） 4.28劳动部《关于企业 ...
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或者由已按规定签订预售款监管协议的银行出具的商品房建筑安装工作量已达到规定标准的证明； （7）与本市注册的银行签订的预售款监管协议； （8）水、 出租的，应当具有房屋所有人与受托人签订的委托出租合同； （3）代理人代理出租，应当具有房屋所有人委托代理出租的证明。 5.2.4 房屋租赁治安管理证件的办理 ...
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可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第12条规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用 测绘的房屋面积差异达到约定的解除合同的标准。 以上情形，前三种是出卖人不能证明达到交付条件，后三种是出卖人根本性违约，而且这些事实都是不 ...
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