纠纷发生时讼争房屋的现实价值与合同约定价格之间的差价。 (九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题 在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律 案件 会议认为，随着我国宏观调控政策不断实施，国家对金融政策进行了调整，银行贷款的规模不断收缩。在现行金融政策的制约下，中小企业、个体工商户以及农户 ...
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了动产抵押、附条件买卖和信托占有三种动产担保方式。其中，动产抵押是为了工商业向银行贷款；附条件买卖主要是为了分期付款；买卖信托占有则是针对国际贸易。[14]我国 的是以登记要件主义为原则、以登记对抗主义为例外的折衷主义。另外，关于登记程序中登记机关的审查权限，从有关部门的登记规则上看，大致可认为是介于 ...
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了动产抵押、附条件买卖和信托占有三种动产担保方式。其中，动产抵押是为了工商业向银行贷款；附条件买卖主要是为了分期付款；买卖信托占有则是针对国际贸易。[14]我国 的是以登记要件主义为原则、以登记对抗主义为例外的折衷主义。另外，关于登记程序中登记机关的审查权限，从有关部门的登记规则上看，大致可认为是介于 ...
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无权优先受偿。 第四百一十八条以集体所有土地的使用权依法抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。 第四百一十 六百八十三条机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。 以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。 第六百 ...
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去支付给受益人的汇票所要求支付的一定数额的款项，信用证一般可被银行或其他一些商业借贷机构开立。 3.1.3信用证和备用信用证的区别 一张信用证，如果 满足将来买方会提出某种反诉作为作为抗辩才能收回货款从而使卖方为了应付法院的诉讼程序而成年累月收不到货款。卖方可以借助信用证来对生意进行融资；因为正如前人 ...
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在政治上的风险和商业风险等方面的支持和保障，而其表现载体就是特许协议。因此，特许协议构成了BOT法律框架的基础。其他所有合同如贷款、工程承包、经营 与收费方案。⑥签约各方的权利、义务。⑦项目转让、抵押、征收、中止条款。⑧特许权届满，项目移交内容、标准及程序。⑨争议解决方式及法律适用等。 （5）明确规定 ...
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虚构事实或者隐瞒真相,取得他人财物使用,进而非法占有的情形。比如,行为人采用欺诈手段向银行贷款或者向他人借款,取得款项后非法占有的;又如行为人非法集资,取得集资款后非法占 不起诉案。郭某某称做煤炭生意需要资金周转,以按揭方式将自己的房产多次抵押,并以给付高利息向朱某某、某某乙、梅某某、黄某某等人借款 ...
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因此这种追偿的顺位限制同样能够适用于混合反担保中。混合反担保情形多见于商业贷款所形成的法律关系中。某一反担保人担责后应当首先要求债务人偿还，之后才 使担保物权归于无效或不成立的现象。例如，当事人以不动产订立抵押合同的，应当在有关部门办理登记，未经该程序的，有关主张抵押权的诉讼请求是不能得到法院支持的。 ...
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机构持有的不良债权。最近，我们接受某资产管理公司委托，就其拟收购某银行的不良贷款资产包进行了法律尽职调查，本文试图结合此次调查的实践，对金融不良资产 ： 对于主体存续，债务人经营状况和财产状况良好，抵押合法有效，抵押品估值超过债权本息数额，已进入诉讼或执行程序，对抵押品的查封债权人位于第一序列的项目， ...
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法院；其三，拍卖行获得了本来不属于它的、强制执行程序中的拍卖权，获得了它本来不应当拥有的商业机会。相反，如果是法院强制拍卖，上述问题的处理就 理念是：传统秩序难以容纳社会进步，必须引进外国法律以推陈出新。然而，最近亚洲开发银行考察了中国、印度、日本、韩国、马来西亚和中国台湾地区从1960年到1995年 ...
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