在商品房买卖合同中，多次提到违约金，所以购房违约金问题不能忽视。不过，由于有些人不知道违约金怎么算，以下将对此进行解答。 市民陈先生买了一套 超出3%，购房者可以提出退房并要求退赔利息。 3.房屋质量不合格导致严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房者可以提出退房并要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-666424.html -了解详情
转移房屋所有权于买受人，买受人支付一定对价而产生的民事合同关系。 新建商品房的买卖及公房使用权的转让，不适用本解答。 2、未经房屋共同共有人同意， 措施防止损失扩大等因素。 6、 二手房 买卖合同中，因房屋质量问题引发纠纷，出卖人应如何承担房屋质量瑕疵担保责任? 答：买卖合同的出卖人应就买卖标的物向买 ...
//www.110.com/ziliao/article-617235.html -了解详情
，同类案件可以参照以下两个标准：（1）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适法律若干问题的解释》第16条：……应当以超过造成的损失30%为标准适当 合同约定，或者不符合国家产品标准、产品说明或实物样品等表明的质量状况的，属于产品质量问题，可以依据《合同法》的规定主张违约责任。审理此类案件时， ...
//www.110.com/ziliao/article-503095.html -了解详情
再审 涉及的案件类型比较多，有民间借贷、买卖合同、建筑工程合同、农业承包合同、商品房预售合同及人身损赔、道交损赔等案件。从审结的情况看，提起抗诉再审 抗诉的成功率与效果，抓住存在的一些次要的问题，置案件的根本的原则不理，吹毛求疵提出抗诉，造成抗诉成功率极低。由于抗诉的质量低劣，获法院支持的极少，一定 ...
//www.110.com/ziliao/article-214712.html -了解详情
是，惩罚性的赔偿制度在消费和服务领域发挥的作用令人瞩目。天津一消费者因购买商品房受欺诈一案，充分说明了我国法律对消费者权益保护力度空前加大了。 案例： ，与宣传材料中图片所显示的三面临窗全 封闭式空中花园严重不符，且房屋质量有严重问题，故向天津市第二中级人民法院 提起诉讼，请求法院判令解除双方房屋买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-941208.html -了解详情
是禁止任何个人或组织进行买卖的，也不可以擅自改变该土地的用途和性质。 小产权房不具备普通商品房的法律性质，在购买过程中出现合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产价值影响很 ...
//www.110.com/ziliao/article-697631.html -了解详情
、开发商交付的房屋实测面积与合同约定面积不符，房屋面积误差超过3%；5、房屋质量不合格导致严重影响使用；6、开发商隐瞒房屋产权情况，比如房产已经被抵押。2 有效的情况下，则应该根据约定选择争议解决方式。其二，关于哪里起诉的问题：如果双方在商品房买卖合同中未明确约定，则购房者在选择受理法院时，因双方之间 ...
//www.110.com/ziliao/article-656676.html -了解详情
这会给买房人带来一定的影响。五、房屋的性质在北京房子的性质有几种：商品房、经济适用房、集资建房、标准价购买的公有住房、成本价购买的公有住房、央产房等 建议大家在购买二手房时要区分房屋的性质。六、房屋质量有的二手房年代已经久远，房屋可能存在一定的质量问题，例如：房屋漏水、墙体出现严重裂缝等。建议购房人在 ...
//www.110.com/ziliao/article-634740.html -了解详情
但如果他们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。如果购房者遇到房价暴跌或房屋质量问题跑到售楼处去闹事，很可能无功而返，因为这些都是开发商负责的事。2 问题了吗?按说每个楼的使用年限都是70年，但这个70年指的是哪个时间段?商品房实际的使用年限，按照正常的流程，产权是按开发商拿到地开始计算，一共70年。 ...
//www.110.com/ziliao/article-594890.html -了解详情
但如果他们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。如果购房者遇到房价暴跌或房屋质量问题跑到售楼处去闹事，很可能无功而返，因为这些都是开发商负责的事。2 问题了吗?按说每个楼的使用年限都是70年，但这个70年指的是哪个时间段?商品房实际的使用年限，按照正常的流程，产权是按开发商拿到地开始计算，一共70年。 ...
//www.110.com/ziliao/article-594745.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务