行为是“极端的法律抽象思维的产物”，“无法为人民所理解”，那么物权、债权、合同、侵权这一系列民法学概念又何尝不是法学家“极端的法律抽象思维的产物”，现实生活 、终止物权为目的，且具有特定的形式要件的要求……可以将债权合同不能包括的抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等在学理上统称为物权 ...
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关键在于，并非不承认物权行为导致不当得利制度减缩其范围，而是物权行为理论将出让人的所有权请求权转化为不当得利请求权，从而不适当地扩大了不当得利的适用范围 是，就连该理论的坚决反对者也不得不承认国有土地使用权出让合同、抵押合同等创设他物权的合同都是物权合同[39].那么，他物权的创设是否真能成为固守物权 ...
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六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 2．建设用地使用权出让合同的一般条款 第三百四十八条第二款 建设用地使用权出让 等； （三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间； （四）土地用途、规划条件； （五）建设用地使用权期限； （六）出让金等费用及其支付方式； （七）解决 ...
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市百花湖风景名胜区内，有一家依据清镇市国土资源管理局与商家签订的《国有土地使用权出让合同》，尚未建设完工的冷饮厅加工项目，对百花湖风景名胜区的生态环境构成 局副局长代表被告方出庭应诉，被告表示已于8月28日作出了撤回该项目土地使用权的决定，中华环保联合会当庭提出撤诉。[1]该案虽以原告撤诉结案，但法院 ...
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出让土地使用权抵押登记需要的材料： 1、房地产登记申请书(原件) 2、当事人身份证证明(原件及复印件) 3、委托书(原件)及代理人身份证明(原件及复印件) 房地产权利人为自然人，委托书需公证(其中 ...
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如《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第238条规定：融资租赁合同应当采用书面形式。《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第13条 生效。正在草拟中的《中华人民共和国公证法》拟规定土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、房地产抵押合同等须采取书面形式，一些地方性法规或规章开始规定这些 ...
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如《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第238条规定：“融资租赁合同应当采用书面形式。”《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》）第13 。”正在草拟中的《中华人民共和国公证法》拟规定土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、房地产抵押合同等须采取书面形式，一些地方性法规或规章开始规定这些 ...
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代价。第二，我国现行民事立法已经承认了物权合同。如我国关于国有土地使用权之设定合同即为物权合同（《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第16条）， 表示，而且这两个意思表示的内容必须一致。换言之，只有在双方当事人都具有缔结合同的内在意思，并且一般通过发出要约、作出承诺的方式相互交换意思表示，最终达成 ...
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是境内外的自然人、法人和其他组织，但法律、行政法规、规章另有规定或者土地使用权出让合同另有约定的除外。二手房属于有限责任公司、股份有限公司的，购买人应当 权。如果没有取得优先购买权人放弃优先购买权的书面文件，买房人应当注意买卖合同被宣告无效的风险。 购房人购买已出租且租赁尚未期满的二手房时。如承租人 ...
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。因此，当多数企业的多数业务不再受制于指令性计划，现行经济合同法规定的经济合同便已名不符实了。 然而，随着将现行三足鼎立的合同法修订为一部统一的民事合同法， 范围内长期存在的指令性计划合同、政府定（购）货合同、政府工程发包合同、国有土地使用权出让合同、中外合作勘探或开采自然资源合同、政府农副产品收（定 ...
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