很快，使得拆迁户得到的补偿金根本无法满足其新购住房的需要。同样，《土地管理法》等有关法律法规也表明：建设用地征用是一种政府行政行为，也 】 王小龙，单位为中国农业大学。 【注释】 [1][2]欧阳安蛟.中国城市土地收购储备制度：理论与实践[M].经济管理出版社，2002.106、107. [3]余凌云 ...
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收益，由于现行法律语焉不详，而成为强势集团的囊中之物。C3]值得注意的是，侵犯农民土地承包权益的案件，随着经济形势的起伏而呈现出周期性变化的规律。于是，农民 关于农村征用补偿的专门法律，以调整征用补偿法律关系。土地管理法第四十七条涉及征用补偿问题，对土地征用的补偿费、安置补助费的规定比较明确，有具体的 ...
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制度中充分体现，该法本身规定也过于笼统而缺乏可操作性，由此导致实践中一直认为土地承包经营权只是一种债权。例如，最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题 取得的承包经营权，因具有社会保障性质，应限制对其进行转让。根据现行《土地管理法》规定，可以转让给本集体组织的其它成员，若转让给非集体组织成员 ...
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土地资源在内的自然资源的严格保护和合理利用。 其次是《土地管理法》。第一条规定了保护土地，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展是其 为私法（1807年法国民法法典）三大原则之一所有权绝对原则。这可谓罗马型土地所有权的复兴。由此，各国宪法都保护私有财产。于是引起资本主义突飞猛进与私人财富 ...
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对于耕地保护，实际上我国目前已经有相应的法律措施。现行土地管理法中有关土地规划、基本农田保护、土地农转非审批事项的规定绝大部分都可以保留。这些规定足以达到 滋生寻租活动-集体经济组织可能会以转让人不具备上述条件为借口，不同意农村土地承包经营权转让，从而迫使当事人向其提供好处。在经济文化发展程度较低而且 ...
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土地明确限制。在立法上，1998年修改的《土地管理法》在规定土地承包期为30年的同时，对集体调整承包地最早做出了明确的限制，其规定，在土地 领域内的义务，更不应当是直接产生民法权利消灭后果的法律事实。 再次，土地承包经营权对于农民个体而言，具有生产资料功能、生活保障功能以及财产权功能。承包方强制收回 ...
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现有农村土地产权制度的条件下，首先对农村集体土地发放农村集体土地所有权证书。《土地管理法》第十一条规定，农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。所以根据这一规定，对于农民集体所有的土地，如果农村集体（包括屯集体、村集体或乡集体）向县级人民政府提出领取集体土地所有权证 ...
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均对该项制度的完善提出了迫切要求，本文从比较法的角度出发，对我国现行土地征收补偿制度的缺陷进行了分析，提出了立法建议。 [关键词] 补偿 问题 借鉴 完善 现代 征收方面必须遵循市场经济的共同规律。2004年8月30日修正的《土地管理法》中相关表述也作了修改。2004年11月3日，国土资源部又下发了《 ...
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土地利用的社会效益、经济效益和生态效益，根据《中华人民共和国土地管理法》，制定本条例。 第二条本条例所称土地复垦，是指对生产建设活动和自然灾害损毁的 义务人为矿山企业的，由颁发采矿许可证的机关吊销采矿许可证。 第四十三条土地复垦义务人拒绝、阻碍国土资源主管部门监督检查，或者在接受监督检查时弄虚作假的， ...
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，对动植物繁衍和人类生存发挥着重要的作用。但是在人类现代化和工业化进程中，土地遭受着来自农药、化肥、固体废弃物等各方面的严重污染，发达国家很早就开始关注土地 但都是分散而不系统、缺乏可操作性的法律制度，例如《土地管理法》、《城市规划法》等法律法规中要求土地利用规划，但是这种要求从立法目的上讲是以社会与 ...
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