的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前， 在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日 ...
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的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前， 在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日 ...
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的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。 第十条房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前， 在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日 ...
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建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，不能领取房地产权属证件。 在购房现场需要审验开发商 商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。”《城市房屋权属登记管理办法》第16条规定：“新建的房屋，申请人应当在房屋施工后的3个月内向登记 ...
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有取得建房批示许可以及诉争土地被征为国有的情形。 由于现有法律规定不够完善，不够详尽，房屋土地管理行政机关又处于以不予核发土地使用权证书为手段的消极管理 外村农民的。其法律依据为1999 年《土地管理法》的第43 条规定，该规定的内容为：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地 ...
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条规定，缴纳土地使用权出让金和其他土地有偿使用费后，方可使用土地。房地产管理法第四十条规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当报批。准予转让的，应办理 也要当心。八是不宜出售的。有些房屋是不宜出售的，如国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十二条规定，拆迁范围内的单位和个人，不得新建、扩建、改建 ...
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条规定：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。由此确立了对不同主体物权予以平等保护的原则。《物权法》对公有物权 规定极不统一，有的规定适当补偿，如《中华人民共和国草原法》、《中华人民共和国国防法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民 ...
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中仅一句话，此类民事诉讼人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。而再来读国务院2001年底公布的 ，促进社会主义法制建设的进行和公平正义的实现。 【作者简介】王学文，所在单位为北京师范大学。 【参考文献】[1]崔峰：《敞开司法之门民事起诉制度研究 ...
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立法者尚束手无策，法官和司法制度何以能依法裁判？再比如农村土地征用补偿、城市房屋拆迁等引发的纠纷，无一例外遭遇土地制度固有的缺陷：土地价格没有市场化，掌握定价权的 制约。行政法上有关行政机关自由裁量权的规定是关于裁量权的幅度与范围的限定，即便是行政合同等基于管理双方合意而发生的行政关系，行政机关的裁量 ...
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有取得建房批示许可以及诉争土地被征为国有的情形。 由于现有法律规定不够完善，不够详尽，房屋土地管理行政机关又处于以不予核发土地使用权证书为手段的消极管理 外村农民的。其法律依据为1999 年《土地管理法》的第43 条规定，该规定的内容为：任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地 ...
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