有效，势必损害李某的将来预期的合法权益。律师点评：首先，张某在转让股权之时，其与李某的夫妻关系尚未解除。但选择在离婚被驳回之时即转让股权，确 的未成年子女，还需要征询其个人的意愿。同时，在有利于保护子女利益的前提下父母双方可以协议轮流抚养子女。（二）抚养费如何计算？离婚后，不与未成年子女共同生活的一方 ...
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（三）》第14条的规定：当事人达成的、以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割 。后因徐斌出轨，朱媛媛起诉离婚，徐斌同意离婚。夫妻二人要求分割共同所有的房屋，有产权的房屋两人都同意过户给儿子，两人要求分割共同私建的两 ...
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九条、第十条、第三十三条，民事诉讼法第六十四条之规定，判决A房屋归王某所有，由王某在判决生效后给付李大某、李小某房款12万元。 判决后 签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的， ...
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第110-114页。12、农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有农村土地承包经营权依法转让后，原承包人即退出承包关系，受让方与 商品房买卖合同》中售房方并未准备实际交付房屋，而购房一方亦不关心取得所购房屋产权。且双方当事人的关注点集中在《回购协议》及其相应的违约金上，则足以 ...
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当事人的基本权利，如婚姻关系中，房屋即使为一方所有，其也不得以行使所有权为由，擅自要求另一方搬离，因为其负有夫妻之间相互扶助的法律及伦理义务；还 的方式交付，此时应认为物权已发生变动；如果双方无前述意思表示，说明双方未进行实际交付，依据物权法第二十三条关于动产物权转让自交付时发生效力的规定，此时应认为 ...
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，二手房交易合同中的附件通常是约定房屋附属物的归属，列明随屋转让的物品清单。 3 定金合同 从买房签订第一份协议，购房者需要签订的合同可谓是五花八门，下定 办理交易手续，时间一长，就会有诸多外界因素影响到交易过程，双方都将面临所有突如其来的风险，包括政策风险、市场波动的风险，特别是房地产价格并不是很 ...
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存在，但该判决本身并不会直接引起物权的变动。例如，A房本为甲所有，但房屋登记机构在登记簿上错误地将甲、乙二人记载为A房的共有人 2. Aufl.,Beck,2004,Bn.112. [11]对于《物权法》第23条为何仅规定动产物权的设立和转让以交付为生效要件的分析，参见梁慧星、陈华彬：《物权法(第五版 ...
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的善意也有例外，如果转让人和受让人有特殊关系则推定恶意，由受让人对其善意负举证责任。[16]这种特殊关系应理解为相对亲密的关系，除夫妻和其他家庭成员之外， 了购房款为准，善意买受人完成登记后何时取得登记证书在所不问。因为房屋的交易从签订协议到双方去办理登记再到领取登记证书有一个时间的过程，在善意买受人 ...
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所有的房屋，只要购买或者出让区分所有的房屋的专有权就可以了，共有权和成员权就跟着一并处分了。第75条规定，业主转让其建筑物专有部分所有权的，其对 有，就是因为一般的共有权都是最终可以分割的，比如婚姻家庭中的夫妻共同财产是共有关系，但是在双方离婚或者一方死亡的时候，共有关系消灭，共有财产需要进行分割。而 ...
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造价每平方若干元计算，把所建造的房屋抵偿过户给海星公司所有。原告诉请给付工程款，但未主张房屋抵偿。生效判决确认双方的还款协议合法有效，判令被告给付欠款。 判决效力所及，德日和我国台湾地区实务上没有争议，均认为判决上的债权转让或债务承担时，受让人可以直接申请执行，承担人可以被变更为被执行人。我国有关司法 ...
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