的效果，不以办理房屋过户、财产交付为条件。当事人可依据夫妻财产约定主张所有权。 前提：双方具有婚姻关系。财产约定可以在婚前，也可以在婚后；但在婚前约定 的时候才能生效；如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移 ...
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名下的，视为对双方的赠与，属于双方的共同房产。（b）当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与 房产。《婚姻法》司法解释二的第21条的“应当根据实际情况判决由当事人使用”及房屋取得完全所有权后的另行诉讼使得没有取得使用资格的人在某种意义上丧失了对房屋的 ...
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，居民个人之间的住房交换也开始流行起来。他们先通过个人之间的接触了解，达成协议，然后通过房管部门办理过户手续，完成交换。其调换方式也日渐复杂，有双方 思路（一）离婚案件中涉及公房问题的处理如前所述，公有住房具有所有权和使用权分离的特征。作为房屋的使用权人，承租人对公房并不享有产权，离婚案件中，法院也只 ...
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随即作出判决确认B 对争讼房屋享有所有权。 在【案例一】中，A与C系夫妻关系，系争房产虽然登记在A的名下，但若为二人婚后共同出资购买，则该 债务的典型案例，但是按照《婚姻法解释二》第25条第1款规定：当事人的离婚协议或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就 ...
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制度，它包含婚前约定和婚后约定两种情况。 约定夫妻财产的范围 （1）婚前约定财产 即夫或妻一方在婚前的个人财产。包括取得所有权后已经实际占有和还没有 公信力。对这个问题许多国家比我们规定得明确：《法国民法典》规定，夫妻所有财产协议均应有公证人在场，当事人对此协定均表同意并且必须有公证人在契约上签字，该 ...
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形式。 自由式的夫妻财产制约定形式是指法律未设定具体的夫妻财产制类型，财产协议的内容完全由当事人自由协商，只要内容合法且不违反一般契约的禁止性规定，法律就 。 5、分别财产制 分别财产制是指夫妻双方对婚前和婚后所得财产归各自所有，并各自享有独立的所有权、管理权、使用权和处分权，分别对自已的债务承担责任 ...
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“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产；一方个人所有的房屋婚后用于出租，其租金收入属于经营性收入，应认定为夫妻共同财产。5.婚前一方所有 款是陈某基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，陈某对其份额享有所有权。对于张某父母辩称的该款全部用于办理结婚、待客、买家具的理由不予认可， ...
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所用的物品，但物品的用途并非用于生活的，不属于生活用品。 2. 夫妻一方个人所有的房屋婚后获益归属的界定 【案号】上海市第二中级人民法院（2014）沪二中民一（民 款是陈某基于合法婚姻关系而取得的按份共有财产，陈某对其份额享有所有权。对于张某父母辩称的该款全部用于办理结婚、待客、买家具的理由不予认可， ...
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不以离婚为目的对婚姻关系存续期间所得财产作出的分割，应认定为婚内财产分割协议，是双方通过订立契约对采取何种夫妻财产制所作的约定。第二，本案应当优先 婚后由一方签订买房合同，并将房屋产权登记在该方名下的情形，但实际上只要夫妻之间没有另行约定，双方对婚后所得的财产即享有共同所有权，这是基于婚姻法规定的法定 ...
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权利义务相一致的原则，如果婚前个人债务是因建立夫妻共同生活所借，而且婚后用具和房屋也为夫妻共同享有的，应视为夫妻共同债务。主要有一下几种情形： 双方享有平等的处置权，该财产应当认定为夫妻共同共有，夫妻各方都享有一定份额的所有权。法院虽然是依据夫妻共同财产原理来执行被执行人配偶名下的财产，但仍有必要设置 ...
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