参照原国家计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》和原建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》的规定加以确定，主要审查项目 ，明确了业主大会或者业主委员会的决定对住宅小区全体业主具有约束力，同时又设计了业主权益受到损害时可以撤销业主大会或者业主委员会决定的诉讼制度。人民法院受理 ...
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违反本法第二十七条规定，未经水行政主管部门对其工程建设方案审查同意或者未按照有关水行政主管部门审查批准的位置、界限，在河道、湖泊管理范围内从事工程 使用的； （三）职业病危害严重的建设项目，其职业病防护设施设计不符合国家职业卫生标准和卫生要求施工的； （四）未按照规定对职业病防护设施进行职业病危害控制 ...
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的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记， 发生设计变更时如何处理的约定。「常见问题」根据该条规定只有当规划变更、设计变更达到“影响到买受人所购买商品房质量或使用功能”的程度，出卖人才有义务 ...
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未能如期达到约定使用条件，买受人可以依约定追究房地产开发企业的违约责任。 第26条 查验设计和规划 26.1提示查验拟交付房屋及其所在楼座、所在小区的设计 管理办法》 （4）《物业管理企业资质管理办法》 （5）《房屋建筑工程质量保修办法》 （6）《实施工程建设强制性标准监督规定》 4、司法解释 《最高 ...
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上，通过对相关法律条款用语的解释，建构了判断是否承认行政行为违法性继承的基本标准。本文通过对相应判决事例中的逻辑思路的分析，整理出判决对行政法学理论提出 提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。无疑，在这段规定中，与申请人的申请行为密切相关的核心概念是 ...
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）；２、中华人民共和国合同法、建筑法及建设部、省、市建筑市场管理规定；３、建设部、各省市有关工程造价管理部门颁发的计价定额、补充定额、定额解释及预（结）算 临时取费许可证》）原件情况；7、审核各种费率（调价）标准、计费（调价）基数及工程造价计算；8、审核建设单位供料扣款（转帐）及采购保管费分成计算；9 ...
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设计一个基本准绳，使得招标投标不流于形式。基于合同法确立的原则，建立一套与行政管理脱钩的统一的科学的招标投标体制。严格的招标投标不仅可以保障承包人是技术水平 这就是我们买卖合同上的珊疵担保责任。我们在开始设计时鉴于建设工程的特殊问题，规定因建设工程质量问题给他人造成人身或财产损害，受害人可以直接找建筑 ...
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；（五）物业管理的落实情况。《合同法》第279条规定：建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收， 审核后用于房屋权属登记。对于期房来说，《商品房买卖合同》约定的商品房面积是根据设计图纸测出来的，商品房建成后的测绘结果与合同中约定的面积数据有差异， ...
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的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记， 发生设计变更时如何处理的约定。「常见问题」根据该条规定只有当规划变更、设计变更达到“影响到买受人所购买商品房质量或使用功能”的程度，出卖人才有义务 ...
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页。《环境噪声污染防治法》第12条规定：“城市规划部门在确定建设布局时，应当依据国家声环境质量标准和民用建筑隔声设计规范，合理划定建筑物与交通干线的防 规划要求配套的基础设施和公共设施的建设情况；3）单项工程的工程质量验收情况；4）拆迁安置方案的落实情况；5）物业管理的落实情况。 [55] 颜斐：《 ...
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