指导承包商调整进度计划，并监督和促进其采取行之有效的补救措施。2、工程质量控制质量是工程建设的核心，也是管理的核心工作。做好质量管理和控制应采取以下 管理是技术、经济及其他各方面的综合性管理，因此，管理体系中的人员分工、职权范围应有明确的规定，才能提高工作效率。此外，还要制定规范的工作程序和规章制度， ...
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，工程造价争议首先是一个合同问题。即一项具体的建设工程项目的合同造价，是当事人经过利害权衡、竞价磋商等博弈方式所达成的特定的交易价格，而不是 》，鉴定人是否具有造价工程师注册证书或专业技术职称，鉴定结论是否符合鉴定委托的范围，鉴定依据的施工资料是否具有真实性、合法性，鉴定人是否具有应当回避的情形，鉴定 ...
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的过程中对承建单位的资信状况、资质等级、经营范围和相关的履约能力等方面的评估了解的不规范，审核的不到位。其次是关于合同中的内容 ，确保项目施工的顺利开展。 参考文献 [1] 林佳.招标公司合同订立中的法律问题及对策分析[J].企业改革与管理,2019(8). [2] 林永华.合同管理在建筑工程建设管理 ...
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风险1.1、 类型不同的合同存在的法律风险在公司商业经济活动中因涉及的范围比较广，因此在合同签订的过程中所涉及的类型也比较多，分类的 ，确保项目施工的顺利开展。参考文献[1] 林佳.招标公司合同订立中的法律问题及对策分析[J].企业改革与管理,2019(8).[2] 林永华.合同管理在建筑工程建设管理 ...
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风险1.1、 类型不同的合同存在的法律风险在公司商业经济活动中因涉及的范围比较广，因此在合同签订的过程中所涉及的类型也比较多，分类的 ，确保项目施工的顺利开展。参考文献[1] 林佳.招标公司合同订立中的法律问题及对策分析[J].企业改革与管理,2019(8).[2] 林永华.合同管理在建筑工程建设管理 ...
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、构筑物倒塌损害责任等纠纷，属于民事案件受理范围。五、经营性建设用地以及同一土地有两个以上意向用地者，未采取招标、拍卖、挂牌等公开竞价方式出让的， 的，合同效力应当按照股权转让的法律规定进行审查。十四、合同约定设立房地产项目公司进行房地产开发经营的，该合同为公司设立合同。当事人以签约人均不具备房地产 ...
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2.2 风险减轻风险减轻，是指采取有效手段和方法遏制已发生风险事故的发展态势及范围，将事故造成的损失最小化。譬如，业主在承包商严重违约时，没收承包商的 转移，综上所述，四种风险管理措施中，最重要的措施当局风险转移。 在建设工程招标投标中，工程业主和承包商所处的地位不同，面临的风险及其大小亦各不相同。 ...
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建设，发包人支付价款的合同[3]，实际施工人完成工程建设后，其目的也是为了获得工程价款。实际施工人在主张工程价款的过程中经常会遇到以下纠纷：1、实际 ，这一规定极大地维护了施工人的权益。笔者认为，本条规定适用于依法进行招标的项目，由于实际施工人并不具备投标人资格，因此本条所指当事人是指发包人与承包人， ...
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（二）建设项目批准文件。（三）建设用地规划许可证。（四）国有土地使用权批准文件。（五）包括下列内容的拆迁计划和拆迁方案： 1、 确切的拆迁范围；2 之日起15日内，将拆迁委托合同报房屋拆迁行政主管部门备案。 拆迁人可以通过招标方式确定拆迁实施单位。 被委托的拆迁实施单位不得转让拆迁业务。 第十二条拆迁 ...
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的占有、使用、收益和处分的权能。 14.土地使用权的出让 指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付 间、电梯间、公共走道、公共用房等。 80.建筑容积率 是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。 81.建筑密度 即建筑覆盖率，指 ...
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