列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、承包方需要满足的内容有：①资质情况 法或其他方法）。 八、违约条款应注意 1、在合同中首先应约定发包人对《通用条款》中的预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。 2 ...
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清单的计价方式。另外，工程量清单应采用综合单价计价。合同价款约定的形式建设工程施工合同中所采用的约定工程价款的形式主要有三种，即综合单价、固定总价和 一般会约定综合单价报告的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法。(二)固定总价是指承包人完成所有规定项目所需的人工费、材料 ...
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6月21日通过交工验收。犍为县XX养护管理段在施工期间，按照合同约定扣留四川恒X建筑有限公司工程缺陷责任保证金:1012900元。2009年4月起，就该工程的 元；3、反诉费由反诉被告承担。 犍为县人民法院经审理认为，就现在XX路工程出现的问题属于什么原因造成，属于什么责任，双方所提证据均不充分，据此 ...
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：《合同法》，法律出版社2007年版，第128页。 [10] 某些特殊类型的合同，法律规定了当事人提前履行的相关责任，例如，《合同法》第208条规定 该批标的物的使用费。 [13] 此外，就建设工程施工合同的履行期限而言，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》有特殊规定， ...
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工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)。冲突的条文是《办法 ，可以得出两种结论：1、按照《办法》的规定，如果是另行订立背离合同实质性内容的协议，那么另行订立的协议属于无效协议。2、按照《解释》的 ...
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工程合同部分来讲，废止了原来的两解释一批复，即《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号）、《最高人民法院关于审理 同期同类贷款利率或者同期贷款市场报价。 3、在司法解释第41条将承包人行使建设工程价款优先受偿权的最长期限由原来的6个月修改为18个月。 ...
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实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人在 三方当事人两个法律关系：一是发包人与承包人之间的建设工程施工合同关系；二是承包人与实际施工人之间的转包或者违法分包关系。原则上，当事人应当依据各自的 ...
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目的等具体判断。 如该管理费属于工程价款的组成部分，而转包方也实际参与了施工组织管理协调的，可参照合同约定处理。 对于转包方纯粹通过转包牟利， 能以转包方与转承包方之间有关管理费的约定主张调整应支付的工程款。 建设工程施工合同无效后，约定管理费的处理 (最高人民法院第二巡回法庭2020年第7次法官会议 ...
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一、施工合同承包人违约责任有哪些1、私自将合同的全部或部分权利转让给其他人，将合同的全部或部分义务转移给其他人； 2、未经监理人批准，私自将已按 计划及时完成合同约定的工作，已造成或预期造成工期延误； 5、缺陷责任期内未对工程接收证书所列缺陷清单的内容或缺陷责任期内发生的缺陷进行修复，又拒绝按监理人 ...
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索赔数额和最终结算无法达成一致。6、有关规定：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十三条的规定“当事人对部分案件事实有 能达成结算协议的，也无法采取其他结算方式结算工程款的情形下，可以委托工程造价审计部门对工程款的数额予以审定”。基于以上理由，特此申请对有关专业问题就 ...
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