十五条及德国基本法第十四条第一项第一句关于财产权的保障规定），故请求核发建筑执照的权利，系根植于宪法对基本权利的保障，其不仅是属于财产权的保障范围， 立法机关制定保护法律的「权利」，则当发生立法怠惰的情事，势必引发国家赔偿的问题，其是否会造成国家过重的负担，亦值考量。例如台湾酸雨情形严重，人民是否可以 ...
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〔2010〕民一终字第45号“深圳富山宝实业有限公司与深圳市福星股份合作公司、深圳市宝安区福永物业发展总公司、深圳市金安城投资发展有限公司等合作开发房地产 承担违约责任。至于开发商违反商品房预售合同的约定改变房屋的建筑事项，是否经过行政审批或者是否符合建筑规范，均属另一法律关系，不能成为开发商不构成 ...
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引起很大争议。而许多建筑企业仿佛抓住一棵救命的稻草，只要发包人不给付工程款就按该条规定请求法院依优先权处理，而不考虑是否符合法定条件。本案中 承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同;《城市房屋租赁管理办法》第3 ...
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同期银行贷款利息，并赔偿其损失。经查，房产公司系大厦的建设单位，该大厦尚未办理整体验收手续。另外消防支队同意大厦投入使用，但《建筑工程消防验收合格 为由，主张合同无效，要求解除合同，双方因此产生争议。那么，租赁合同未经备案是否无效呢?1、关于租赁合同登记备案的法律规定根据《城市房地产管理法》第53条 ...
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约定极为重要。笔者在审查某超市拟签订的租赁合同中，笔者建议明确要求地产公司给予超市一定数量的免费专属停车位、有偿使用专属停车位，以及给予超市客户在购物 在终止租赁关系时，承租人应当将房屋恢复原状归还出租人，否则承担违约责任或赔偿出租人损失。大部分承租人对此不予重视，殊不知，这是出租人为承租人所设的合同 ...
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处理。 八、当事人对劳动人事争议仲裁委员会作出的调解书不服向法院提起诉讼的，是否应当处理 劳动争议仲裁过程中，经仲裁庭调解达成协议的，应当制作调解书。调解书经 ，可以根据《劳动合同法》第94条的规定要求承包人与建筑施工企业、矿山企业承担连带赔偿责任。 ４、劳动者长期未提供劳动，用人单位又未依法与其解除 ...
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产权。杭州锦绣天地房地产开发公司、浙江省建筑设计院侵权案就是因此产生的，使用的设计方案完全是抄袭原告的方案。【5】该案虽然判决赔偿30万元，但知识产权案件 的，著作权归受托人。设计单位对自己的设计方案和建筑作品享有著作权是毋庸置疑的，但建筑作品完成后，权利是否发生转移，应该可以通过合同进行约定。《工程 ...
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把产权私有化或建立中央集权控制当做解决之道的理论模型显然无法适用，毕竟区分所有建筑的管理完全倚赖于政府控制或是将共有部分分割给业主个人所有都不现实。而自主 的确认取决于统治阶级的意志。立法者在选择民事主体类型时，无需过多关注团体目的是否关系公共利益，因为公法人在民事生活中也需遵守私法的规则。既然确立 ...
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电、煤、暖的价格；物业管理费的收取标准；车位的费用。查清原房主是否欠物业管理公司的费用以及水、电、煤、暖的费用。 ●旧房的历史 哪一年盖 承租人的责任保险，一般称为房地产公众责任保险。它主要承保在房屋使用过程中产生的赔偿责任。 (3)房 地产人身保险，主要是指房屋被保险人遭受因房屋造成的意外伤害而死亡 ...
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下。最终，26名被告人被追究刑事责任，28人被给予党纪、政纪处分，善后赔偿工作缓慢展开。2011年1月，上海市政府和国务院安全生产委员会办公室先后批转和转发 采购方式，由上海市静安区建设总公司作为总承包单位（供应商），上海佳艺建筑装饰工程公司作为分包商，本质上是以合同方式在履行保障公民住房权的公共服务 ...
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