，致使消费者陷入被动、蒙受损失。8、产权风险。产权是所购商品房重要的法律依据，实践中总有个别开发商以各种借口拒绝、拖延办理产权证，致使许多消费者 证书，以及本项目的有关“五证”，即：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证及商品房预售许可证。此外，购买人还要详细查验欲 ...
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的审批项目仍然在政务中心外审批，政务中心基本上流于形式，行政审批制度改革往往成为形象工程。 第二种是有的政务中心只管受理申请和发放证照，政府各部门审批职能没有调整 的关系，政务中心的法律责任等问题，需要从法理、法律与实践的结合上研究解决。二是加强中央对行政审批制度改革和政务中心建设的领导。国家把行政 ...
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设施和公共安全设施建设需要导致已出让或划拨地块的大小及相关建设条件发生变化的；（三）国家和省、自治区、直辖市的有关政策发生变化的；（四）法律、法规 的容积率要求。第十二条县级以上地方人民政府城乡规划主管部门对建设工程进行核实时，要严格审查建设工程是否符合容积率要求。未经核实或经核实不符合容积率要求的， ...
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，如公共租赁住房的租金收取、房屋维护、住房安全检查、对物业服务公司工作进行指导监督等，会造成公共租赁住房建设运营效率不高、服务水平低下、甚至导致公共租赁 公共租赁住房用途、擅自将建好的公共租赁住房出售的企业，应追究其相应的法律责任。 【作者简介】 孟庆瑜，河北大学法学院副教授。 【注释】 [1]何不先 ...
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的一大制约因素。 （四）保险制度的健全程度 《2006年电力安全监管报告》中指出少数电力工程项目层层分包，许多劳务分包单位大量使用临时工，劳动力素质较低 的因素中，监管权限划分与行政法律责任规定已在不断完善之中，但是统计信息化建设与社会保险建设在相当长时间内无法克服，结合安全生产领域以外已有的一些成果 ...
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责任方式处理，依照法律途径，遵循法律规定，通过法律责任追究机制追究责任的很少。 3.一票否决制适用范围呈现扩大趋势，行政监督能力建设经受考验。所谓一 基层政府行政管理中的一票否决制适用范围已经扩大到计划生育、社会治安综合治理、安全生产、环境保护、政府节能减排、城市卫生创建、水土保持、禁毒、优化经济发展 ...
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和其他跨河工程设施，根据防洪标准，有关水行政主管部门可以报请县级以上人民政府按照国务院规定的权限责令建设单位限期改建或者拆除。 三、《内河交通安全管理条例》 的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行 政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以非法占用土地论处。第77条 ...
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设施，并接受公安机关交通管理部门指导和监督。第三十条 城市道路应当按照道路建设标准设置人行道和人行横道线。设置人行横道线应当同时设置其他相应的人行交通信号。 和其他组织应当给予支持和协助。第七章 法律责任第七十五条 公安机关交通管理部门及其交通警察对道路交通安全违法行为，应当及时纠正并依法予以处罚。对 ...
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就土壤污染和土壤环境安全等问题采取对策和措施，要加快建设适合中国国情的污染土壤风险评价和风险管理体系，尽快组织制订土壤环境管理的政策、法律法规和技术标准 该追究地方主要领导责任的就应该追究。 （五）政府要加强对被污染土壤的修复和鼓励清洁生产。 政府要加强污染土壤环境修复技术的开发和工程示范，全面实施重 ...
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20002005年，中央在退耕还林．退牧还草．天然林保护．防护林建设和京津风沙源治理五大生态建设工程累计投资1220多亿元；对水土流失综合防治．三峡库区． 优惠，也可以是私人与社区联合供给等。因此．在法律制度设计上，应当在进一步改变中央政府与地方政府在生态功能区投资上的责任配置，明确中央和地方各自责任 ...
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