，需向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明以及建设工程规划许可证；涉及现房销售：需取得《商品房销售许可证》、《房屋所有权证书》 是否拥有出租土地的使用权，这一点重点关注拥有的土地使用权是否在土地使用权出让合同规定的期限内、同时是否依照条件投资；（3）涉及企业租赁经营的出租人 ...
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村、乡镇的买卖，甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题，是目前司法实践的热点、难点 “农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法 ...
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村、乡镇的买卖，甚至城市居民购买农村房屋的行为也屡见不鲜。农村房屋买卖合同的法律适用问题涉及宅基地使用权流转的法律难题，是目前司法实践的热点、难点 “农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法 ...
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的良知在他们制定司法解释的时候驱使他们力求恢复法理的真相，虽然只是恢复了商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定这一部分，但已经是巨大的 ，也别以为是开发商的义务。第二十条出卖人与包销人订立商品房包销合同，约定出卖人将其开发建设的房屋交由包销人以出卖人的名义销售的，包销期满未销售的 ...
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政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 小 合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。 5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量 ...
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领导建设工程的监理工作，包括组建项目监理机构，主持编制建设工程监理规划，组织实施监理活动，对监理工作总结、监督、评价。 4.严格监理、热情服务的原则严格监理，就是各级监理人员严格按照国家政策、法规、规范、标准和合同控制建设工程的目标，依照既定的程序和制度，认真履行职责，对承建单位进行严格监理 ...
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意见采纳情况。 （2）《国务院办公厅关于印发十二五全国城镇生活垃圾无害化处理设施建设规划的通知》（国办发〔2012〕23号）（载《北大法律信息网》， 。 （3）焦作交运集团永通运输有限公司与河南昊邦肥业科技有限公司公路货物运输合同纠纷上诉案【河南省焦作市中级人民法院（2012）焦民三终字第133号】（ ...
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对制度条件的要求就是必须确立、至少在某种程度上确立对财产的保护和对合同的保护。[10] 具体地说，包括产权的基本界定，即交易主体拥有对于各自所持 强化 如上所述，因为中国商业领域仍然存在计划经济体制的因素，因此，行政主导商法法制建设成为中国商法发展的一个显着特征。 很多学者所倡导和呼吁的商法制度体系， ...
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合理的条件，对任何网络进入者均不得实施歧视性待遇。该法第252条规定了合同的批准程序，要求联邦电信委员会制定相关的规则。这说明，在进入电信网络 包括维护网络的安全性，维护网络的完整性，保证电信服务、环境保护、城市建设规划目标、土地规划目标以及有效利用频谱的可行性，并且要避免无线电通讯系统之间以及无线电 ...
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用途、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等未利用地就是农用地和建设用地以外的土地。”[⑤] 农村土地分为国家所有依法由村民集体使用的土地和村民集体所有的 个不可思议的问题。因此，政府应依职权管理本行政区域内乡村土地承包及承包合同管理的具体问题；三是政府职能部门未尽做到向承包方颁发土地承包经营权证 ...
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