建设项目竣工验收办法 -法学论文搜索

物业管理纠纷案件法律问题之实务探微

、需加管理的物业的前提；已“确定业主权益”表明已建成的物业是经过法定竣工验收程序验收合格并对该物业的权属已依法作了确定，而业主即物业所有权人和国外一些发达国家的物业管理经验，探索符合国际惯例并适合国情的物业管理模式，建设专业化、标准化、规范化、国际化的管理新路，推出“一体化服务”、“酒店式服务”、“ ...

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海南经济特区较大立法权问题的再认识

完善、立法质量不高和立法滞后等方面。为进一步加强、完善立法，提出如下立法项目建议： 1、信用立法。信用立法已引起党中央、国务院的高度重视，海南代表童石完全有条件先行一步，在信用立法方面走在全国的先例。 2、建设工程质量与竣工验收立法。全国人大、国务院、建设部到海南省及至海口市，都有为数不少的有关 ...

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浅论建筑施工事故人身损害赔偿责任

工作环节的进行过程中，才构成建筑施工事故赔偿责任。如果不是在施工建设过程中，如工程竣工验收后倒塌造成的人身伤亡和财产损害，不属建筑施工事故的范围。2 民事责任。《中华人民共和国安全生产法》第86条规定：生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的， ...

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浅谈建筑施工事故人身损害赔偿责任

工作环节的进行过程中，才构成建筑施工事故赔偿责任。如果不是在施工建设过程中，如工程竣工验收后倒塌造成的人身伤亡和财产损害，不属建筑施工事故的范围。2 民事责任。《中华人民共和国安全生产法》第86条规定：生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的， ...

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建筑施工事故赔偿标准明细

工作环节的进行过程中，才构成建筑施工事故赔偿责任。如果不是在施工建设过程中，如工程竣工验收后倒塌造成的人身伤亡和财产损害，不属建筑施工事故的范围。2 民事责任。《中华人民共和国安全生产法》第86条规定：生产经营单位将生产经营项目、场所、设备发包或者出租给不具备安全生产条件或者相应资质的单位或者个人的， ...

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浅议商品房买卖纠纷的成因及对策

纠纷较多不可忽视的因素。政府应严格执行房地产开发项目审批程序，加强项目的跟踪管理，依法查处违法、违规开发建设行为；要把好市场准入关，依法严厉打击抽逃开发经营市场；要规范商品房面积计算标准和办法，依法查处面积缩水行为；强化合同管理，依法查处合同欺诈行为；强化竣工验收制度，切实把好交付使用关；加强房地产 ...

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专业律师答复法律咨询

发营业执照和资质证书。2有土地使用权证书和批准文件。3有建设工程规划许可证和施工许可证。4已通过竣工验收。5拆迁安置已落实。6水，电，气，通讯等权利和义务相对应，缴费水平与待遇水平相挂钩的原则。63、哪些人可以按照《办法》申领失业保险金？答：参加失业保险的城镇企业事业单位职工以及符合规定的其他人员。 ...

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固定总价前提下工程量清单漏项问题

按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。《建设工程价款结算暂行办法》（财建【2004】369号）第八条对固定总价适用范围做出工程，图纸标有6扇木门，清单未提供此项目，招投标时承包商也未提出疑问。在实际施工中，结合以后消防验收考虑，更改为防火门。那么类似此类的变更结算 ...

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房产测量规范

为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费，以及为城镇规划建设提供数据和资料。3.1.2 房产测量的基本内容房产测量的基本内容包括：房产表。c)图形数据成果和房产原图。f)技术总结。g)检查验收报告。10.2 检查、验收项目及内容10.2.1 控制测量a)控制测量网的布设和标志埋设是否符合 ...

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最高法院公报：买卖合同裁判规则21例 | 法官说

批准、房屋竣工后经有关单位验收合格，因此应当认定房屋质量合格的理由，不予采纳。10.除有特别约定外，房屋出卖人应当保证房屋质量符合工程建设强制性标准人为将来订立确定性本合同而达成的合意。——仲崇清诉上海市金轩大邸房地产项目开发有限公司合同纠纷案（载《最高人民法院公报》2008年第4期）上海市第二中级 ...

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