。《拆迁条例》要求拆迁人对被拆迁人给予补偿、安置，要求拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议， 也就是让补偿主体换位为拆迁人。在实践中，拆迁人 ，打破国家垄断土地一级市场制度；若农地无法直接上市、没有直接可资比较的市场价，征地补偿标准应该是什么、如何确定或制定、如何适时调整；由于被征收土地的集体所有性质 ...
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。 一、什么是小产权房 (一)小产权房概念与特征 所谓小产权房是指未经法定征地及审批等程序，由村集体或乡镇政府独立或与开发商联合在集体所有的土地上开发建设 房的发展。实践表明在土地征收过程中基层政府及农民集体得到的土地补偿费、安置补助费等征地补偿与土地被征为国有后，通过招、拍、挂出让后所获金额相差甚 ...
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二条的规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地 方式取得土地使用权所支付的费用相差无几。有学者认为，即使划拨土地使用权人支付了征地补偿费用（土地开发费用），该费用也不属于土地使用权出让金范畴，因而划拨土地 ...
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二条的规定：土地使用权划拨，是指县级以上人民政府批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将国有土地使用权无偿交付给土地 方式取得土地使用权所支付的费用相差无几。有学者认为，即使划拨土地使用权人支付了征地补偿费用（土地开发费用），该费用也不属于土地使用权出让金范畴，因而划拨土地 ...
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补偿费至少也应该是每亩3万元以上。类似的问题在安置补助费和地上附着物补偿费上同样存在。 黄维忠等对征地补偿标准提出异议，但莆田市政府毫不理会。在一次次 法律效力。 当天，福建省人民政府又分别批准了莆田市几个批次的建设用地方案。这些征地行为在各个村庄也都引起了各村农民的异议，纠纷不断发生。农民们先后就 ...
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房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策 补偿，表明该房屋由其自用。 (三)农村房屋拆迁补偿标准 (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被 ...
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拆迁工作点，受理被拆迁人的咨询与投诉，做好被拆迁人的思想工作，宣传征地拆迁的法律、法规和政策。 什么是房屋所有人和使用人? 答：房屋所有人既包括 补偿协议;二是产权人自行提请人民法院依法调解或判决，拆迁人依据人民法院的调解书或判决书作为补偿安置的依据;三是在拆迁公告的有效期限内，纠纷未解决的，拆迁人应 ...
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国内学术界对非自愿移民问题大多是从社会学、政治学的角度进行研究，探讨移民的经济补偿、人口问题、社会保障等。也有一些学者从法学的角度，研究非自愿移民 仅仅是起步阶段。2009年8月6日怒江州才就《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置管理实施细则》（试行）举行首次听证；截至2007年12月，福建先后于 ...
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很完善。但是，由于征地拆迁安置工作大多受时间限制，工作难度又很大，为了赶时间和完成任务，监督工作便趋于粗糙，导致在征地补偿中管理漏洞多， 问题及对策[J]．哈尔滨市委党校学报，2008，(1)。 {3}刘杰．对涉农土地补偿职务犯罪案件的几点思考[J]．中国检察官，2007，(10)。 {4}李冬明． ...
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予以支持。《中华人民共和国物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地 进行了裁判（已生效）。 值得注意的是，此类纠纷并非集体经济组织内部成员在征地补偿款分配时所产生的纠纷，故此类纠纷不属最高人民法院《关于审理涉及农村 ...
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