、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。二、房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写 一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明 ...
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办理教师优惠购房的房产证、土地证时，该校负责分房工作的总务处副主任蔡某向泰兴市房产管理部门提交了权利人为“陈兵”的相关购房材料，并于2007年5月29日领取了 王娟主张讼争房屋系原告与陈兵夫妻关系存续期间共同出资购买，基于两点，一是房产部门档案资料中的收据一份（时间为2003年8月29日、交款单位为 ...
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进行补偿。 这就是说，这种父母在婚前赠送首付款，产权登记在自己孩子名下，婚后双方一起还贷款的房产，在离婚分割财产时，当婚姻关系的双方当事人不能协商确定这种房产归谁 所有，未还清的贷款由产权登记一方偿还，双方婚姻期间共同偿还的贷款及对应的房产增值折价款，以夫妻共同财产论，由产权人向另一方进行相应的补偿。...
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涉及房产转让的这类婚前或婚内的财产约定，其法律性质为赠与协议。根据《合同法》第186条的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。实践中，即便是经过公证的婚前房产赠与，只要公证协议是以协议双方办理登记结婚手续作为公证实质要件存在的，若协议双方 ...
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工作中几个具体问题的通知 成房发〔2011〕54号 各区（市）县房产管理局，高新区规划建设局： 为切实维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据 人依法给予补偿。房屋承租人购买五城区范围内政府直管公有住房的，产权人应当报市房产行政主管部门审批。 八、征收实施单位及从业人员管理 房屋征收部门应加强对房屋 ...
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律师称：像Linda这样的事情不少，很多人根本搞不清什么样的房产是夫妻的共同财产，而什么样的房产又是一方的婚前财产。比如Linda，和丈夫共同向父母出具借条， 的，后面就没有那么多事了。据律师介绍，目前白领夫妇在离婚时普遍遇到的房产纠纷主要有以下几种：一、父母出资购房赠与一方。父母为自己的子女小辈夫妻 ...
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出售住房时，纳税保证金（个人所得税）是否可退还，退税手续如何办理？ 答：若出售房产时产生了个人所得税，在一年内购买一套商品房（一年时间指：截止至领到退税 、申请退税人本人到场并持身份证原件到交易中心受理，受理手续办理完毕后到原出售房产所属的地税局办理退税款相关手续（退税申批时间较长，一般在3个月左右） ...
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了婚，可曹军却一直纠缠着前妻，因为前妻在离婚前私自放弃继承她父亲的一套房产，曹军认为这种放弃损害了自己的利益，向前妻索要赔偿15万。曹军说，老丈人前 ，最终曹军同意接受目前的现实，以后不再找曾丽闹了。【法律评析】妻子是否继承房产不受丈夫限制曾丽享有的遗产份额可以作为夫妻共同财产，但分割的前提是曾丽必须 ...
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合同纠纷、运输合同纠纷、合伙合同纠纷、居间合同纠纷、担保合同纠纷等。 3、房产纠纷 包括：商品房预售合同纠纷、购房定金合同纠纷、商品房及二手房买卖合同纠纷、 离婚；4、国内、涉外离婚诉讼代理；5、离婚企业分割诉讼；6、 离婚房产分割诉讼； 7、离婚子女抚养权诉讼； 8、离婚子女探视权诉讼； 9、代理 ...
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的矛盾越来越多，于是两人起诉离婚，两人对夫妻感情破裂没有意见，但是在分割房产时，两处房产却让人争执不下。婚前，于某的单位分配给他一套企业产住房。 2008年，于某花10万元购买了两套房屋的产权。房屋的现在市值为50万元。对房产如何分割双方发生了很大的争执。此问题涉及到对于婚前由一方承租，婚后以夫妻共同 ...
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