，就会直接影响自己的经济利益。建议购房人直接与开发商签订相关买卖合同，办理入住购房手续。 经中介购房：房产纠纷屡见不鲜 刘某想为儿子找个好学校，所以他打算在 拿出房产证和公证书，证明其可以代房主卖房子。刘某立即与中介公司签订了购房合同，双方以18万元价格成交。房产证办好后，刘某要办理土地证，可中介公司 ...
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房产升值卖方反悔律师:卖方应配合过户 文章来源：渤海早报更新时间：2009-3-2 天津南开区消费者武先生日前向记者反映，他买房时卖方还未办好房产证，但因为房屋升值，取得房产证后卖方却声称卖房合同无效不再履行合同，双方产生纠纷。记者走访了法律人士了解到，签订房屋买卖合同后，卖方取得房屋所有权，此时 ...
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人移转的一般是财产的所有权（当然并不限于所有权，土地使用权、经营权、股权、债权等也可以成为赠与的财产），因此 ，买卖合同作为典型的移转财产所有权的合同， 目的的。 婚前财产公证是近年来未婚夫妇为防止双方将来在离婚时因婚前财产问题发生纠纷而在双方结婚登记前提前对婚前财产对的约定。这种公证形式特别是在再婚 ...
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年5月29日做出。 [23]《中国房地产导报》则报道了据称是深圳首例商品房合同纠纷双倍赔偿案，也是最高法院法释[2003]7号颁布后的全国房地产纠纷 中院认为，开发商故意隐瞒涉案房产“2栋32 B”已售给他人的事实，采用欺诈手段与银先生签订的房地产买卖合同，依法属于可撤销合同。最终判决撤销双方当事人于 ...
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存在的因素。第二，目前的我国，登记效率很低。无法及时甚至永远无法办妥房产登记并获得房产证的情况，不在少数。[15]在法国和日本，登记困难可能是选择登记 将房屋的钥匙交付给买受人。参见“最高人民法院副院长黄松有就商品房买卖合同纠纷适用法律司法解释答记者问”。 [15]当然，这一结论来源于笔者日常的感觉， ...
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产权人同意出售房屋的书面证明。在签订房产买卖合同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关 缺陷，如墙壁上的裂缝、天花板的渗水痕迹等。 明确中介收定性质 定金纠纷占二手房交易纠纷的比例较高。若下家把定金交给中介公司，一定要明确终结公司收取 ...
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留意的是，一种更隐蔽的被开发商利用法律“合法化”的“霸王条款”正在成都的房产市场盛行，结果是购房者“有苦难言”，进退两难——这就是“定金条款”，更确切地说，是“ 判断协议的法律特性，这是不可取的。因为最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的司法解释》第四条明确规定，出卖人通过认购 ...
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效力。但法律另有规定的除外。虽然夫妻双方签订《自愿离婚协议书》，约定涉案房产归夫妻一方所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力， 外人山东福宝国际贸易有限公司与江苏宝通镍业有限公司因买卖合同纠纷产生，江苏宝通镍业有限公司属于买卖合同纠纷的债务人，而周春海属于承担担保责任的保证人， ...
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买房，离婚时要不要偿还？律师说：要还！ 关键词：离婚诉讼、房产买卖、房价、家庭纠纷 出品人：张海霞律师团队 近年来，对于“离婚”已经不是什么新鲜事了， 对此认可，也提供了银行明细，被告杨xx认为因原告没有提供相应的房屋租赁合同，故无法证明刘xx等人付款与原告主张的借款存在关联性。 就原告主张2009年 ...
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，买方支付了首付款且办理了银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心过户，却遭卖方悔约，要求解除房屋买卖合同。那么，卖方悔约后，买方的损失应该如何认定？近日，上海市第一中级人民法院依法审结了一起房屋买卖合同纠纷案件，判决卖方返还买方已付首付款，并赔偿买方房屋差价损失85万元。案情回顾：卖方 ...
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