房产赠与的条件 -法学论文搜索

为结婚购房，婚未结成房子怎么办

下，可以要求受赠人返还赠与的财产，这也符合民事活动中的公平原则及我国社会传统和公序良俗。本案中，小刘父亲支付了案涉房产的首付款，小刘负责偿还每月已与他人登记结婚，小刘希望与小陈建立婚姻关系的目的无法实现，即附条件赠与实现的条件无法成就，因此，小刘的赠与行为不发生法律效力，故法院支持小刘的诉讼请求。 ...

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准夫妻买房怎样署名？不同署名方式后果大不同！

写小红的名字。法院通常认定这是一种赋条件的赠与行为。在小明和小红领取结婚证之前，如果分手了，房产归属小红，但小明可以要求小红返还已支付的登记，才会发生效力；未经登记，不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。因此你不要考虑是婚前 ...

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子女买房，父母出资该如何认定性质

份共有。因为购买该房时双方尚未进行结婚登记，还不具备家庭关系，还不具备推定为共同共有的条件，因此应视为按份共有。如果产权登记时又没对双方的份额有确定出资额的，视为等额享有。因此若双方没有明确约定的一般按照各自父母赠与的比例分割房屋。情形五：婚前双方父母均出资，产权登记在一方子女名下，离婚时房子如何 ...

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解读《婚姻法》解释（三）

共同财产。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，一方对另一方进行补偿。（六）明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。双方当事人在婚姻关系存续期间达成离婚协议，并对 ...

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房地产专业术语问答

开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。 90问：三通一平答：是指土地，楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时， ...

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房地产专业术语

开发后，使其达到具备上水、雨污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。 90问：三通一平答：是指土地，楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时， ...

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税收债务关系及其变动研究

房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。我国正在着手制定的《遗产税法及赠与税法》，也是以财产为税收客体。倘若在时效（第169条至第171条，第228条至第232条），以及附解除条件请求权之条件成就而消灭。结合我国税法之规定，兹分析如下：（一）履行税收债务关系 ...

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婚姻法

共同财产。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的产权登记一方对另一方进行补偿。 (六)明确规定当事人协议离婚未成则事先达成的附协议离婚条件的财产分割协议不生效。双方当事人在婚姻关系存续期间达成离婚协议，并 ...

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张凯律师：婚姻法司法解释三解析

千千万万举全家之力、倾毕生积蓄买一套房为子女婚嫁的父母们的后顾之忧，子女离婚不再分走爹妈赠与的房产。但提醒父母们，可要保留好资金来源流向证据，可情况依法对夫妻共同财产进行分割。张凯律师解析：此条贯彻了民法理论中附条件民事法律行为的理念，条件不成就，行为不生效。当事人协议离婚未成，则事先达成的附协议 ...

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《婚姻法司法解释三》正式公布白春波律师全文解读

不是夫妻共同财产；（11）首次明确婚姻关系存续期间，一方请求分割共同财产的条件；（12）以结婚登记程序存在瑕疵为由主张撤销结婚登记应提起行政复议或行政诉讼共同财产。第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， ...

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