会给本栋其他业主带来不利影响。例如，某人利用住宅设立小型软件公司，仅自己从事软件开发和销售活动，主要通过网络、电话与客户联系，则不能认为 建筑物区分所有权制度研究》，法律出版社1995年版，第120页。 [23]参见《房地产统计指标解释（试行）》，中华人民共和国建设部，建住房[2002]66号文件。 ...
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风险由于营地的用途限制（当地的规划限制案子中的地块只能作营地，而不能挪作他用一般很难想象在一个孤立的教堂旁边进行豪华地产的开发）而较小。在这种情况 征收后的土地出让金间接估价。对于征收城市房屋，应当坚持现行《拆迁条例》中的以房地产市场评估价格确定补偿金额的办法，在将来制定《拆迁法》中予以体现，并加强对 ...
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生活服务设施，都受到不动产法律调整，社区群体关系是以不动产法律为基础形成和发展起来的社会关系，社区不动产法律体系包括土地法、不动产物权法和不动产行政法三个方面的 的改建、扩建、重建、增建），而其他人如原房地产开发商或街道行政机构均无权决定；规划、房地产行政主管部门只能依行政职权对土地使用权人的申请依法 ...
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也应当属于全体业主共有，其如何使用，仍然需要业主大会来决定。 三、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不计入公摊面积，因此现实中存在 美国法中住宅小区车库及停车位、会所、绿地的归属兼谈对物权法草案第76条的修改建议》，载《中国房地产》2005年11月 作者：方绪萍 华芳 ...
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崩溃后，大量外国公司进入日本的房地产市场，它们要求提供土壤污染调查，以作为房地产交易的一部分，有力地带动了日本城市土壤污染调查市场的发展，在观念和制度 制度、土壤污染登记制度等。此外，韩国《土壤环境保护法》特别强调土壤保护基本规划制度和土壤环境评价制度的作用。 五、土壤污染防治的管理体制 根据东亚、 ...
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应当属于全体业主共有,其如何使用，仍然需要业主大会来决定。 三、有关开发商单独开发停车位的处理 由于停车位的土地使用可以单独计算，不计入公摊面积，因此现实 小区车库及停车位、会所、绿地的归属兼谈对物权法草案第76条的修改建议》，载《中国房地产》2005年11月 江苏省扬州市邗江区人民法院 方绪萍 华芳...
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，房地产二级市场即土地使用权出让后的开发经营市场，房地产三级市场即投入使用后的房地产交易市场。在这三级市场形态中，房地产一级市场是主导是基础，国家是一级 人民的利益，体现对群众的关怀。在具体操作上拆迁工作通常是由房地产商、拆迁公司等单位组成的拆迁集团来做，拆迁集团在拆迁过程中为了尽快拆迁往往不择手段， ...
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《城市房地产管理法》第四十四条规定：“商品房预售，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证 法人通过代理人代理进行法律行为是正当的和有效的。被申请人通过其代理人世纪美景公司在郑州地区代理销售其分时度假产品，向代理人颁发了授权委托书，约定了代理 ...
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收入，[28]贯彻了中央援疆政策中输血与造血并重的思路，也符合西部大开发中发展与保护并重的要求。自2010年12月1日起，改革试点扩大到内蒙古、 将征税范围扩大到个人住房，而中央倾向于整合房产税和城镇土地使用税，研究推进房地产税改革。[31]虽然中央在同意房产税改革试点时表现得很匆忙，但其后明确要求 ...
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政府，而最终利益受损者则是消费者，他们因此承负了高昂的房地产购买价格以及各种税费，且由于房地产价格的一再上扬导致物价飞涨，社会公众的生活成本被迫大幅 电信集团2005年度的利润总额为338.6亿元，同比增长3.8%；国家电网公司的利润总额为143.9亿元，同比增长44.9%。[18]同时，公用企业内部 ...
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