侵犯了乙的优先购买权，因此，中院不予支持甲要求法院确认其与丙所签订的购房协议合法有效的诉讼请求。2007年11月丙向法院提起诉讼，要求判令甲双倍返还 限制了出租人的处分权，使出租人丧失了自由交易的权利，限制了物的流转。虽然依法律规定出租人在出卖房屋时有通知的义务，以确定承租方是否有意购买，但在司法实践 ...
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继承法的司法解释中共同死亡的继承原则，是基于被继承人与继承人之间存在的法定权利义务关系规定的，并不能机械地适用于被保险人和受益人。继承人享有对被继承人财产 协议是否有效呢？如果有效，被保险人对受益人的变更权是否应当受到约束？是否能对抗保险人？协议内容能否附载于保险单上？如果无效，理由是什么？能否以协议 ...
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问题的意见（试行）》第89条的规定，“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效 赠与书和契证；（四）交换的房屋，须提交双方的房屋所有权证，双方签订的协议和契证……”。同条第2款规定“证件不全或房屋所有权不清楚的，暂缓登记，待 ...
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美法方面1.概说。1903年以前，英国王座法院（King‘sBench）因受“绝对履行义务”（absolutedutytoperform）观念之拘束，不承认情事变更之原则。[44]迨柯鲁案（ 合意终止，而后约则系新订之独立契约，与前约无涉。权利变更之内容与英美契约之更改相类似，但不若英美法，契约之更改 ...
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某房地产开发有限公司于2001年1月签订一份商品房买卖合同，约定原告购买被告开发的房屋一套和底层车库三间。同时约定如单方改变主意，视同违约，必须支付房屋总价 ，从协议内容上可以看出，原告对于收割机的质量状况是明知的或者是应当明知的，包括收割机无法修理的结果，也是其已经预见或者应当预见的，原告有义务告知 ...
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一种是用户所在单位与供暖方签订协议由其交纳供暖费用，单位效益欠佳导致供暖费累计拖欠；此外，有些单位职工购买了单位房屋的产权，但是未及时通知供暖单位 应进一步完善有关供用热力合同的规定，针对其自身的特殊性，对合同中有关权利义务条款的内容作出更为具体、明确、切实可行的法律规定，以便使对供暖纠纷的处理完全 ...
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这里调解法官与主审法官如何区分如何选任，民间调解员的选任资质、任职期限、权利和义务、两类调解人员的职权划分、调解的具体程序、瑕疵调解的救济等问题， 时间），调解书送达后当事人反悔的，应告知当事人如确有证据证明调解违反自愿原则或者协议内容违法的，可以向法院申请再审。在民事诉讼改革的建议有对于反悔权的保留 ...
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《协议书》主要内容为：1.甲方自愿把自己的购房权转让给乙方，不管今后房子如何变化，都不能返回，把房产权要回，子孙后代也是如此。2.乙方通过协议得到甲方在 权要求韦1履行协助韦2办理涉案房屋产权变更登记手续这一附随义务。在合同履行过程中，签约双方基于合同的约定可以主张相应的权利和行使相应的抗辩权，但是， ...
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9月1日，李某珍作为承租人与征收人、征收实施单位签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(征收编号：80841)，其上载明：因黄浦区董家渡12号地块及董家 的《上海市房地产登记簿》，东书房路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积75.39平方米，权利人为熊某华、叶某2、王某平、叶某1，备注：配套商品房，自 ...
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并对抵押物享有优先受偿权。二、2009年7月23日，城建公司取得了房屋拆迁许可证，雪淇公司提供的抵押房产在拆迁范围之内，后本案抵押物被拆除， 格公司主张权利的义务主体错误，因此败诉。败诉教训、经验总结前事不忘、后事之师。为避免未来发生类似败诉，提出如下建议：1. 抵押权是不以占有抵押物为权利内容之一的 ...
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