曾经判决这样一起案件，逾期迁出户口一方被判支付违约金7万余元。买卖房屋双方在签订房屋买卖合同时，约定了补充条款，即在规定日期之前，售房者必须迁出 迁出户口的违约金问题，在售房人不能按照合同约定履行时，就需要像上述案例一样，支付违约金。 但是违约金的支付没有统一标准，按照合同法解释，如果当事人主张约定的 ...
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受理或驳回起诉。读者使用“户口迁移 不属于民事案件的受理范围”这类词语在“无讼案例”上进行检索便会发现，有多个判决与上述地方司法文件精神类似，法院对于要求 挂号涉及诉讼，户口所地将会成为诉讼文书送达地）。这些都是民事纠纷。即使房屋买卖合同没有约定户口迁移问题，则根据诚实信用原则，随着合同履行，户口迁移 ...
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与北京香江兴利房地产开发有限公司签订了《商品房买卖合同》，约定：唐某甲购买北京香江兴利房地产开发有限公司开发的财富中心房屋，总金额为1 579 796元。庭审中 在调整婚姻家庭领域内财产关系时的衔接与适用问题，也因此成为最高法院公报案例予以发布。不过，需要提示大家的是，中国不是判例法国家，最高法院公报 ...
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武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西组之间的房产买卖合同无效的诉状中，明确表示谢灵霞已向武超斌提出了解除合同的要求， 号；（2012）南民一终字第434号 案例编写人：河南省内乡县人民法院 柳殿奎律师补充：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六 ...
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其要求的要件时所获取的权利，例如虽未办理产权登记但是办理房屋买卖合同预告登记的房屋债权，其实质为实现因债权而产生的对物的请求权。而到期 有影响的，人民法院应当依法将其除去后进行拍卖。 4 山东省高级人民法院请示最高人民法院案例：人民法院能否在执行程序中以被执行人擅自出租查封房产为由认定该租赁合同无效或 ...
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义务，损害申请执行人合法利益。笔者通过对江苏省法院近五年来恶意仲裁规避执行案例进行实证调研，发现当前恶意仲裁规避执行案件具有如下几方面特征： （一）案件 纠纷；三是已资不抵债的企业、组织或自然人的财产纠纷；四是继承、房屋买卖合同等纠纷。 （二）当事人关系特定 通过仲裁方式进行权利转移具有法律效力，而 ...
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最为少见。[4] (一)先寻找法律，后发现事实 【案例一】被告与原告签订了一份房屋买卖合同，约定由被告卖与原告房屋一套。合同生效后，被告向原告表达了 寻找法律。但是在这样的地方，一般对适用法律的准确性要求也不高，只要能够解决纠纷就可以了。因此，往往在事实已经得到发现但相关法律规范尚未寻找到时，法官也 ...
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法院根据民事审判职能及民事诉讼中的证据规则对部分买受人诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决，均不影响刑法上对被告人行为性质的认定。[12]可见， 无法得到所购商品。在我国司法实践中，还没有出现将此种商品交易形式定罪的典型案例。但是在国外（尤其在日本），该种商品交易形式一度盛行。作为一种企业 ...
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法院根据民事审判职能及民事诉讼中的证据规则对部分买受人诉碧溪广场公司房屋买卖合同纠纷所作出的民事判决，均不影响刑法上对被告人行为性质的认定。(12)可见， 无法得到所购商品。在我国司法实践中，还没有出现将此种商品交易形式定罪的典型案例。但是在国外（尤其在日本），该种商品交易形式一度盛行。作为一种企业 ...
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的强制性规定，是指效力性强制性规定。《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十五条规定，正确理解、识别和适用合同法第五 管理性强制性规定，并不是效力性强制规定。所以，当事人违法该条规定，买卖已查封的房屋的合同并不必然无效，也不必然有效。 《中华人民共和国物权法》第十五 ...
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