抵押是为了保障抵押权人的基础权利的实现。②其次，抵押物类同。抵押都是在房屋、土地使用权、设备、交通工具等财产上设定的，除了可设定抵押的财产的具体范围 的种类，担保人的责任能否有所限制，担保人的某些权利能否放弃，保证担保的责任期限有多长，等等，都有待双方的合意。纳税人提供担保与否只是税务机关从事或者不 ...
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月起经营包子。天津狗不理包子饮食认为哈尔滨市天龙阁饭店和高渊两被告侵犯其注册商标使用权，向法院提起诉讼。（2）裁判要旨：未经注册商标所有人的许可，在同一种 呢？无疑，原告与被告之间存在储蓄存款协议（合同），其主要内容是：一方将一定数额的金钱存于另一方（或者约定一定的期限为定期存款，或者不约定期限未活期 ...
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物权的变更，对于动产物权转移时间的约定，对于转让农村土地承包经营权的登记，土地使用权的转让变更登记等均采取了意思主义立法例。[5]人大法工委《物权法征求意见稿 房屋作抵押担保。丙公司虽然与丁公司签订了书面买房合同并已经付款完毕占有该房屋，但是没有办理所有权变更登记。甲银行与丙公司签订抵押合同时，丙公司 ...
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其他工作物而利用他人土地的权利。此处的“土地”权利不包括土地上空和地下的使用权。随着科学技术的发展与土地开发能力的提高，土地利用由平面利用转变为空中 变动的，不影响租赁合同的效力；另一方面，确立不动产承租人的“优先购买权”，即出租人出卖其租赁不动产时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以 ...
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准人等，需要赋予特定权利的事项。主要包括：国有土地、山林、水域、海滩的使用权出让；无线电频率的配置；直接关系公共利益，如供水、供电、电信、煤气等垄断 和电子、电函申请并存制度；行政许可信息由各行政机关共享制度；行政许可办理期限制度；行政许可听证制度；行政许可特别程序制度；行政许可决定公开制度；行政许可 ...
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产出物的绝大部分都是用于销售以换取货币性收益的。建设用地使用权被用于修建房屋, 而修建房屋的很大部分也是用于销售或出租而获取货币性收益。这种 一张张门票收入, 很容易将之理解为游客与景区管理人之间缔结关于游览的格式合同, 旅游景区所有权人提供景区供游客游览时有权向游客请求支付门票费, 当不动产管理人或 ...
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：大连华仁调元五味精生物制品集团有限公司与大连工美企业有限责任公司联营合同纠纷案（最高人民法院[2013]民一终字第41号民事裁定书） 最高人民法院认为，关于 的转移手续；最高人民法院《公司法解释（三）》第十条规定：出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未 ...
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；但也有地方性规章规定，在约定合同的使用或承租期限内，合法使用人或承租人视同业主。然而，精确地解释业主的概念，则不可与房屋所有权人等同，比如房屋的建设 业主在物业管理中地位的异同。笔者认为，设定继受人作为物业的实际使用者，在使用权上，应当按照公约对建筑物及附属设施的使用等与业主享有同等的权利义务。但在 ...
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明晰。 土地使用权物权化的关键举措，应是让土地使用权永久化。若这一点做不到，土地的价值就会随着使用期限的临近而逐步贬值，从而造成土地交易市场的混乱，也给 关键问题，一些细节方面也应由政府文件或法规加以确定。政府还应制定农地流转的合同范本。 十一、城中村改造能不能政府只出规划，把开发权交给村民？ 从目前 ...
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效用，为抵押权制度所难以完全取代；第三、随着住房商品化政策之推行，公民私有房屋增加，这就为典权制度提供了发展的基础。[3] 四、基于上面对典权制度的 指建筑物；[5] 二次审议稿则限定为住房及其附属设施。更有学者认为建设用地使用权可以单独作为典权的客体。各种意见的分歧焦点在于是否将土地作为典权之客体。 ...
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