再买卖视为本约，简要规定于其第216条：购买或买回不动产的预备协议和合同，经公证后始为有效。（第 216A、216B条则分别涉及买回权期间、买 表述为银行和开发商之间存在回购关系。笔者认为此为误解，因为银行和开发商之间并不存在房屋买卖关系，遑论二者之间存在买回关系？商品房回购或者买回关系存在于开发商和 ...
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在有效合同的情况下，追究出卖人的违约责任。如果合同无效，则不履行合同不能算是违约-因为无效的合同对双方当事人都没有约束力，违背它当然没有违约的问题。除 行为；而不动产物权中的这一意思表示一致，在客观上主要表现为不动产登记、不动产合同公证、不动产实际交付、交付权利证书等行为。这是因为这样，萨维尼说，交付 ...
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签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。若不能达成 款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 第十三条 ...
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几次倒手，被执行人是实际所有权人，但一直未过户。被执行人与案外人串通时，将协议转让日期写在法院查封时间之前，然后案外人向执行法院提出执行异议。二是被执行人将 规定排除妨害。此时在异议的裁定中不能直接认定或宣布合同无效或解除合同，而应当认定合同的效力不影响执行裁定的效力即合同不能对抗申请执行人。第三人将 ...
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出资依相关证据应以借贷关系处理较适宜。极端的情况也可能出现，如男方出全资，而房屋登记在女方名下，如果结婚不成，律师就要多动脑筋了，这里的法律认定大有学问。如果 婚庆公司、酒店、影楼合同什么，小问题就不讲了，有了问题可打电话问我。关于婚前对一方的调查（知情权），如中年人有过婚史否？婚前协议中的财产是否是 ...
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。合同法已不再被认为是一种消极的，其主要作用仅是执行当事人经选择而达成协议的一种工具……而是看作达到公平的一种积极工具。”[6]在当今各国世界的合同立法 、旅店、公证等公共服务部门与利用人之间。在此情形之下，合同的“同意”要素被绝对的限制了，只要利用者提出要约，提供者无正当理由不得拒绝。其后在房屋租赁 ...
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在有效合同的情况下，追究出卖人的违约责任。如果合同无效，则不履行合同不能算是违约-因为无效的合同对双方当事人都没有约束力，违背它当然没有违约的问题。除 行为；而不动产物权中的这一意思表示一致，在客观上主要表现为不动产登记、不动产合同公证、不动产实际交付、交付权利证书等行为。这是因为这样，萨维尼说，交付 ...
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再买卖视为本约，简要规定于其第216条：“购买或买回不动产的预备协议和合同，经公证后始为有效。”（第 216A、216B条则分别涉及买回权期间、买 为银行和开发商之间存在回购关系。笔者认为此为误解，因为银行和开发商之间并不存在房屋买卖关系，遑论二者之间存在买回关系？商品房回购或者买回关系存在于开发商和 ...
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一定要看看!这些风险你必须知道!1、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。 签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出 ...
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一定要看看!这些风险你必须知道!1、买房不能贷款。如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人，则该房屋买卖不能申请银行贷款，只能一次性付清房款。 签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书，保证书须经公证处公证。另外，父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则，日后孩子一旦提出 ...
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