租金收入应当作为夫妻共同财产分割。就上海市而言，上海市高级人民法院关于适用婚姻法司法解释的解答中对于此类房屋的租金归属问题，确立了一个推定原则。即一方婚前所有的 应归房产所有人个人所有。比如说，发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方从始至终没有参与， ...
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租金收入应当作为夫妻共同财产分割。就上海市而言，上海市高级人民法院关于适用婚姻法司法解释的解答中对于此类房屋的租金归属问题，确立了一个推定原则。即一方婚前所有的 应归房产所有人个人所有。比如说，发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方从始至终没有参与， ...
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租金收入应当作为夫妻共同财产分割。就上海市而言，上海市高级人民法院关于适用婚姻法司法解释的解答中对于此类房屋的租金归属问题，确立了一个推定原则。即一方婚前所有的 应归房产所有人个人所有。比如说，发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方从始至终没有参与， ...
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的。[14]16世纪，法国学者Dumoulin采纳了Huguucio的见解，并自目的因的角度解释何以双方的义务互为条件，从而为法国法建构一般的法定解除权开辟了道路。 说的主要理由为双务合同的牵连性，认为在主张替代给付的损害赔偿时，由于双方给付义务的牵连关系，承认以第281条第4款[37]为根据请求损害 ...
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用地是1998年修订后的《土地管理法》确立的土地用途类型。《土地管理法》第4条规定，我国对土地实行用途管制，将土地分为农用地、建设用地和未利用土地。 为统一住宅建设用地使用权提供了契机。商品房对应的住宅用地使用权自动续期制度可解释为：只要房屋安全存在并可使用，那么土地使用权就应当存在。这意味着房在地在 ...
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租金收入应当作为夫妻共同财产分割。就上海市而言，上海市高级人民法院关于适用婚姻法司法解释的解答中对于此类房屋的租金归属问题，确立了一个推定原则。即一方婚前所有的 应归房产所有人个人所有。比如说，发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁合同、催收租金等均是由房屋所有人负责，另一方从始至终没有参与， ...
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年12月17日）;(3)《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》（2008年12月10日）;(4)江苏省高级人民法院联合江苏省劳动争议仲裁委员会印发《 才可以根据公平信用原则进行裁量，这说明司法解释在审判中明显扮演了制定法的功能角色。根据《宪法》第123条规定，人民法院是国家的审判机关，从而 ...
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是指证明其对某些本不享有权利的财产享有权利的证明文件，如虚假的土地使用证、房屋所有权证以及其他虚假的动产、不动产权属的证明文件等。 （3）没有实际履行能力，以 、履行能力的是不属此欺骗之列。刑法第二百二十四条对于合同诈骗犯罪的欺骗行为进行列举，司法解释也详细地进行描述，这些，欺骗行为可以概括为：（1） ...
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因此，我国《证据规定》在其第7条就赋予了法官在证明责任分配方面的自由裁量权：在法律没有具体规定，依本规定及其他司法解释无法确定举证责任承担时，人民法院 对证明责任是否已转移进行无休止论战的案例并不鲜见，以合同案件为例，原告提供房屋租赁合同一份以证明租赁关系的存在，被告否认该书证为自己亲笔签名；原告由此 ...
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承租人必须忍受某项特殊义务。[48]第五，要求合同当事人承担保护环境等义务，内化当事人的经营成本。例如，在德国法上的房屋租赁合同中，就会涉及环境保护问题， 活力。 民法的适用更应贯彻以人为本的理念。在司法过程中，对于法律条文中尚不全面的部分，在具体个案中，在解释法律和适用法律时，在不违背法律基本原则的 ...
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