年 6 月 12 日，江苏省高级人民法院召开笫6次审判委员会，对建设工程施工合同纠纷案件审理中的若干问题进行了专题讨论。近年来，随着建筑业改革不断推进，新型建设 人与被挂靠人就工程质量承担连带责任的，应予支持。 22、实际施工人起诉发包人主张工程款的，发包人的责任如何认定？ 实际施工人依据《建设工程 ...
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出去。如果未获得原租人的同意，承租人私下将房屋转租出去，会引起法律纠纷，原承租人会因侵权而被原出租方起诉，并被罚款。5、属于违章建筑不能租 订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。”在禁止出租的房屋租赁中，因为租赁合同无效，出租人有可能无法获得租金而且无法追究承租人的违约责任。在 ...
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擅自将房屋再转租给第三方的甲方赔偿给乙方人民币十万元整； 3、房屋权属出现纠纷的； 4、房屋主体结构损坏，不能再使用的； 5、未经有关部门验收或验收 合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向 人民法院起诉。 第十条合同终止： 吴丁亚律师提示，租赁期间，任何一方提出终止合同，需 ...
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：父母去世20年后发生继承纠纷张三、张四兄弟为亲兄弟，父母1987年初去世，留有房屋九间，一直为张三所占。2007年，张四起诉张三，要求“分割”遗产。 起诉超过20年诉讼时效，应依法驳回其诉讼请求。理由是继承法第八条规定“继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自己继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算 ...
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，在符合一定条件的情况下，不用以解除婚姻关系为代价，也可以在婚内直接起诉要求分割夫妻共同财产，是对弱势方权益的有力保护。2婚前房产婚后增值部分， ，这样即兼顾了中国国情与社会常理，有助于纠纷的解决，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。5双方父母出资购买的房屋，离婚时怎样分割?《婚姻法解释(三)》第 ...
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？---张某诉刘某、某银行确认合同无效纠纷案法律解析【关键词】确认合同无效纠纷 抵押 离婚诉讼 隐瞒婚姻状况 无权处分 抵押无效 合同无效 善意确定抵押权 审查义务 共同财产【要点 房屋归张某所有，张某补偿刘某房屋折价款42万元，该判决已生效。张某起诉请求确认：刘某与某银行签订的《个人借款及担保合同》 ...
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法律规定或者共有人约定的条件，买受人请求强制履行房屋买卖合同的纠纷处理出卖人出卖登记在其名下的共有房屋不符合物权法第九十七条规定的条件或者共有人 承包法对承包权保护等法律规定，侵害承包人权益的，承包人依据物权法的规定，向人民法院起诉请求撤销该决定的，人民法院应当予以支持。（执笔人：沈丹丹）索引：《民事 ...
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买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。7、非法转让，合同无效总之，应对房屋买卖中的无效合同是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。...
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买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。7、非法转让，合同无效总之，应对房屋买卖中的无效合同是一个复杂的过程，实践证明，由具备一定法律知识和工作经验的律师来处理，既可以防范法律纠纷，也可以更好地解决法律纠纷，最大限度地避免或降低经济损失，有效地保障您的合法权益。...
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为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》 ，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。第三条 商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及 ...
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