维护公共利益和当事人合法权益，以及维护社会稳定、防范社会管理风险的角度出发，对《国有土地上房屋征收与补偿条例》施行前已取得拆迁许可证项目所涉案件的 滞纳金。在不损害公共利益和他人合法权益的前提下，行政机关与当事人达成执行协议，有利于督促当事人自觉履行行政决定所确立的义务，化解行政机关与当事人之间的矛盾 ...
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：拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书 任何时候反悔，这将使交易人始终处于不安状态，不利于保护善意一方当事人的利益，维护交易秩序和财产秩序。 现在，最高人民法院《关于适用〈合同法〉若干问题的解释（一 ...
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在办理委托事务过程中不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉，依法维护委托人的合法权益和国家有关法律法规的正确实施。 第二、专业负责原则。律师 中标人的投标文件订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。投标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。 实践中，经常出现投标 ...
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尺度，以司法政策的方式指引民事活动，以司法建议的方式参与社会管理。维护国家长治久安，促进社会公平正义、保障人民安居乐业。——切实加强公正司法，确保民事审判 产权转移手续的，债务人未履行债务，债权人主张根据以房抵债协议请求确认共对房屋享有所有权的，债权人应当履行清算义务。33、当事人在债务清偿届满后达成 ...
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，而不是保护承租人免于所有权变更所带来的所有不利。[49] 为了更好地辨析私人自治维护说和承租人保护说的差异，进而正确理解买卖不破租赁规则和承租人保护的关系，不妨借助 甲和工厂乙（设立时间较晚）是相邻物业，乙的生产活动给甲造成损失，双方签订补偿协议，乙提供房屋两间让甲免费使用，之后丙获得该两间房屋的 ...
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，随着“以人为本”等社会文化价值理念的逐步提升，民事主体的权利意识日益增强，维护自身权利的自觉性日渐提高，特别是随着经济的发展和社会的进步，各种社会 经济管理体制，因此，对本集体经济组织之外的村民购买本集体经济组织成员的宅基地和房屋的，原则上也应当确认为无效。 对于农村集体经济组织自行开发的“小产权房 ...
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掌握。笔者认为，每个公民必须做到守法，但没有义务在维护社会治安方面发挥政府应该发挥的公共权力控制作用。房屋租赁属于民事私法领域的法律关系，其中的权利义务应由 做深人细致的调查取证工作，以查明事实、收集证据、分清责任。调解达成协议的，应当制作调解书，交双方当事人签字。上述规定进一步明确了在处理涉及到民事 ...
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较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。 2.1.2律师应参与草拟或审查上述 规定取得职业资格证书； d、管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%: ①多层住宅200万平方米 ...
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签拆迁协议，也无权选择与政府以外的主体签拆迁协议，只有就补偿方式（房屋还是货币）、补偿的多少进行商谈。即使就补偿范围与补偿标准而言，政府仍然是占主动 、从政府机构改革的角度出发，给街道办事处予以恰当的定位。从目前社区管理、维护社会稳定的需要出发，街道办事处需要进行改革。关于街道办事处的改革思路，目前在 ...
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安置）或者经济补偿。 本条为新增条文。 修改理由： 非公益转让土地使用权、协议拆迁房屋是充分发挥土地使用价值，实现土地级差地租价值、改善公民居住条件、促进城市 本条第二款规定听证程序按照第一章有关规定进行。 三、为避免利益冲突、维护和谐社会秩序，本条第三款明确规定未经听证表决同意，城市规划管理部门不得 ...
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