，房地产开发企业应在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》是房地产开发企业对销售的商品住宅承担 由房地产开发企业免费维修，因商品房存在质量问题，保修单位进行维修时导致房屋的使用功能受到影响，购买人可以要求房地产开发企业承担赔偿责任（因用户不当使用或擅自 ...
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原则的行为。▌15、不履行合同义务需要承担什么违约责任?继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。《合同法》第107条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不 ，买受人不能中止支付价款。▌20、买到货物没有检验，一年后才发现质量问题的怎么办?《合同法》第157条规定，买受人收到标的物时应当在约定的 ...
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保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，意义重大。（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见 合同纠纷案件的审理经济新常态形势下，因建设方资金缺口增大，导致工程欠款、质量缺陷等纠纷案件数量持续上升。人民法院要准确把握法律、法规、司法解释规定， ...
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保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，意义重大。（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见 合同纠纷案件的审理经济新常态形势下，因建设方资金缺口增大，导致工程欠款、质量缺陷等纠纷案件数量持续上升。人民法院要准确把握法律、法规、司法解释规定， ...
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保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，意义重大。（一）关于农村房屋买卖问题19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见 合同纠纷案件的审理经济新常态形势下，因建设方资金缺口增大，导致工程欠款、质量缺陷等纠纷案件数量持续上升。人民法院要准确把握法律、法规、司法解释规定， ...
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保护物权，维护交易秩序，促进经济社会发展，意义重大。 （一）关于农村房屋买卖问题 19.在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见 纠纷案件的审理 经济新常态形势下，因建设方资金缺口增大，导致工程欠款、质量缺陷等纠纷案件数量持续上升。人民法院要准确把握法律、法规、司法解释规定， ...
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，而且事情已经过去多年了，李某也已经付钱收房，因此，李某在房屋没有任何质量问题的情况下，旧事重提揭人伤疤，并以此为借口要求退房，实属极 诱使原告错误地多交购房款，其行为已经构成欺诈，被告作为开发商欺诈经营应双倍赔偿原告面积差额款。据此，广东省佛山市南海区人民法院一审判决被告佛山市某房产投资有限公司双倍 ...
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房屋 已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 商品房法律咨询焦点案例 质量问题案例 济南市市中区的李欣去年5月份签订购房合同购买了一套商品房，今年元月 对于采光权被侵犯的情况，一般是拆除遮挡物，或是给被遮挡的居民适当赔偿。 购房合同缩水案例 省城的李先生在省城南部一个小区购买了一套商品房，购房 ...
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或者其他设施在设置时，即已存在设计不良、位置不当、基础不牢、施工质量低劣等不完备的问题，致使建筑物、构筑物或者其他设施的设置存在缺陷。管理缺陷，是指建筑物、 应免责。例如，在发生地震的情况下，无缺陷的房屋并未损毁致害，而有缺陷的房屋则致人损害，则应予赔偿，建设单位和施工单位不得以不可抗力为由免责，但应 ...
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的措施防止损失扩大；承包人没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。（10）共同责任。共同承包单位、总分包单位、工程监理单位与承包方的连带 相应的违约责任。隐蔽工程经双方验收认可后，承包人继续施工而发现隐蔽工程存在质量问题造成损失的，发包人应承担相应的过错责任；若设计单位和监理单位亦有 ...
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