买方获赔房屋差价80余万元中国法院网讯(王梦茜)房屋买卖双方已签订购房合同，买方支付了首付款且办理了银行贷款手续，正准备同卖方去房产交易中心过户，却遭卖方 房款、期间的利息损失和房屋的增值差价损失等。一审法院认为，杨先生按约支付了前期房款30万元，也按期办理了贷款手续。杨先生对合同义务的履行均符合合同 ...
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支付，且由夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房屋判给登记方所有并由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷的资金及其还贷部分因房价上涨等情况所产生的增值，由 ，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。这里指的是婚后一方父母全额付清房款或者一方父母支付首付款，房贷还款人也是这方父母（这种情况比较少，因为银行一般不会 ...
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写清楚无法贷款可以退房，而是约定因为购房人信誉等问题导致不能贷款，让购房人一次性付清房款。 这点也要慎重，可以自己先行查询个人信用或者合同约定清楚，因无法贷款可以解除 的，解除权消灭。 由此可见，房屋的买受人迟延交付房款的，出卖人可以先予催告，要求其履行合同，支付购房款，如果买受人在催告后3个月的合理 ...
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写清楚无法贷款可以退房，而是约定因为购房人信誉等问题导致不能贷款，让购房人一次性付清房款。这点也要慎重，可以自己先行查询个人信用或者合同约定清楚，因无法贷款可以解除 的，解除权消灭。”由此可见，房屋的买受人迟延交付房款的，出卖人可以先予催告，要求其履行合同，支付购房款，如果买受人在催告后3个月的合理 ...
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做出二审判决，纠正了一审判决认定的汇款金额，判令小夫妻俩应当向赵老太太归还房款136万余元!2若是父母出资参与夫妻购房，离婚时房子怎么分?下面将为各位朋友 当做共同房产作分割的。如果父母只部分出资，产权登记在自己子女名下，剩余房款以按揭贷款方式支付，且由夫妻共同还贷，则离婚时一般会将房屋判给登记方所有 ...
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个人所有;婚后双方用夫妻共同财产购买的家具、电器等，出售房屋时一并转让，总房款中的8000元应认定为夫妻共同财产。 王某某用婚前住房公积金上的45000元 一并考虑房屋的实际装修情况，故448000元总房款中也包含房屋装修部分。考虑到房屋装修的折旧因素，李某应支付王某某40000元的房屋装修补偿款。 ...
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个人所有；婚后双方用夫妻共同财产购买的家具、电器等，出售房屋时一并转让，总房款中的8000元应认定为夫妻共同财产。王某某用婚前住房公积金上的45000元 一并考虑房屋的实际装修情况，故448000元总房款中也包含房屋装修部分。考虑到房屋装修的折旧因素，李某应支付王某某40000元的房屋装修补偿款。关于 ...
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；婚后双方用夫妻共同财产购买的家具、电器等，出售房屋时一并转让，总房款中的8000元应认定为夫妻共同财产。 王某某用婚前住房公积金上的45000元对 应一并考虑房屋的实际装修情况，故448000元总房款中也包含房屋装修部分。考虑到房屋装修的折旧因素，李某应支付王某某40000元的房屋装修补偿款。 关于 ...
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申请登记。 1.婚前按揭房分割 该房产应当认定为婚前个人财产，因为一方在婚前支付了首付款及办理银行按揭后，房屋所有权实际上已经由开发商转移给了买房者， 一致，夫妻离婚时商品房如何分割呢？ 3.私产（商品房）分割 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另 ...
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违约责任条款约定：如卖方违约买方可以要求双倍返还定金或者按照成交价百分之二十支付违约金。后，由于深圳二手房价格暴涨，涉案房产已经涨至450万元，王 某诉陈某某夫妇二手房买卖合同，罗湖区法院一审判决陈某夫妇按照最高约定房款成交价百分之二十共计382111元赔偿违约金，后被告上诉至深圳市中级法院，最终予以 ...
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