年国家政策上允许有偿转包土地。[1]此后1986年最高法院在《关于审理农村土地承包合同纠纷案若干问题的意见》的司法解释中进一步规定“承包人在未经发包人同意私自 统一的规范规定,操作无章可循,比如大多数流转没有签订书面合同,从而潜藏大量隐性纠纷。与城镇国有土地使用权转让制度的系统法律规制相比,农村土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-10677.html -
了解详情
的虚拟和多样性,导致农村土地所有权主体模糊不清的现象严重,导致诸多损害农民土地承包经营权现象的产生。用农民自己的话说:集体所有就是大家所有,个人没有。解决 ,约定双方权利和义务,显然与物权法定要求相违背。1999年最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定(试行)》第23条规定的关于农村 ...
//www.110.com/ziliao/article-3684.html -
了解详情
康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究,答复如下: 装修装饰工程属于建设工程, 的发包人不是该建筑的所有权人,或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内 ...
//www.110.com/ziliao/article-827851.html -
了解详情
建设工程合同也称建设工程承包合同,是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上,建设工程 的采用与我国对不动产尤其是大型建设工程在立法上的重视程度有关。本文拟就建设工程合同纠纷审判实践中常见的有关问题进行探讨,希望能够得到各位同仁的指教。一、建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-752066.html -
了解详情
分配方式; 5、风险保证金、保函或风险抵押金; 6、违约罚则;争议解决方式; 7、对承包经营前合营企业的亏损及债务的责任; 8、清产核资的原则和移交程序、计价办法 、劳动管理、工资、福利、保险; 12、在承包经营期内因执行承包合同而同其他公司、企业、个人等引起的纠纷由谁负责处理和承担责任等内容。 以上 ...
//www.110.com/ziliao/article-731599.html -
了解详情
除外。依据:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条。11.土地承包经营权流转合同未报发包方备案的,不影响 外商投资企业名义股东,一方当事人仅以未经外商投资企业审批机关批准为由主张该合同无效或者未生效的,人民法院不予支持。依据:《最高人民法院关于审理外商投资企业 ...
//www.110.com/ziliao/article-670225.html -
了解详情
允许个人承揽劳务作业。 但不具备承包资质的主体有例外规定:最高人民法院2005年1月1日生效的《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二 劳务派遣一般是按照派遣的时间和费用标准,根据约定派遣的人数结算费用,其合同标的一般是“人”。 5.违法的后果不同。 劳务发包单位对劳务承担单位的员工 ...
//www.110.com/ziliao/article-498775.html -
了解详情
的结算,是指施工单位与建设单位之间根据双方签订合同(含补充协议)进行的工程合同价款结算。施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价款清算 承发包双方经常需要投入大量的时间和精力。如果处理不当,极易产生双方的结算纠纷[3]。2、工程监理问题监理方面,我国大部分工程严格的实行了监理制度, ...
//www.110.com/ziliao/article-470207.html -
了解详情
;损害社会公共利益;违反法律、行政法规的的强制性规定。最高人民法院《关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第52条,第五项规定:(一)承包人未取得 不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工 ...
//www.110.com/ziliao/article-376759.html -
了解详情