的目的是保障债权的实现。侵害担保物权，造成抵押权、质押权或留置权的损害，表现为抵押物、质押物或留置物的侵占或损坏，最终使抵押权人、质押权人或留置权人所 损害事实的表现形式多样，一是非法侵占担保物，二是毁损担保物，三是非法转让、处分担保物。不论何种形式使担保物遭受损害，都会造成担保物权的损害或者担保利益 ...
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房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更 十条、第四十一条、第四十三条规定，抵押人应以书面形式订立抵押合同，并应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效，当事人未办理抵押物 ...
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1款第2项关于人民法院依留置权人、抵押权人或者质权人的申请，对留置物、抵押物或者质物所作的许可强制执行的裁定作为执行名义的规定，第四稿第12条 对此作了明定，国家海洋局更是将海域使用权许可（具体包括海域使用权审批、海域使用权转让）作为法律、行政法规设定，继续实施的行政许可项目予以明确。参见《中国海洋报 ...
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原则上保证债务并不随之移转，除非取得保证人的书面同意。保证人对未经其书面同意转让的债务，无论是全部债务还是部分债务，不再承担保证责任。 ⑶保证效力方面的相对独立性 账户发生透支超过60天，发卡行有权从第61天起以抵押物或质押物折价或者以拍卖、变卖抵押物、质押物所得价款优先受偿。由于信用卡担保的对象是不 ...
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原则上保证债务并不随之移转，除非取得保证人的书面同意。保证人对未经其书面同意转让的债务，无论是全部债务还是部分债务，不再承担保证责任。 ⑶保证效力方面的相对独立性 账户发生透支超过60天，发卡行有权从第61天起以抵押物或质押物折价或者以拍卖、变卖抵押物、质押物所得价款优先受偿。由于信用卡担保的对象是不 ...
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，一是与抵押结合的，一是与抵押完全没有关系的。前者即债权人利用抵押物的权利，它大致发生于公元一世纪的万民法实践中。它或是对土地的 未予清偿时，利用质押权即可转变成为所有权，具体说，即债务人有义务向债权人转让不动产物权。而资本价值和土地价值之间的平衡并不发生。可见这种到期质押(Verfallpfand) ...
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的相容性的担忧，该观点认为，动产抵押制度从抵押权的角度看属于不动产物权，而从抵押物的角度看却又属于动产物权[3].因此动产抵押的出现混淆了动产物权与不动产物权的 存，对抵押人并无很大损害。而在除上述情况的其他情形下，抵押人转让抵押物要求抵押权人同意，但是如果买受人构成善意取得的话，其权利同样不受抵押权 ...
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确定后、执行开始前，如果没有这项制度的话，债务人很容易转移财产。要撤销债务人转让行为一般需证明债务人与受让人恶意串通，这无疑加重了债权人的举证负担。而且， 考虑允许设定判决优先权。但判决优先权的设定必须要遵守物权法定原则，未明确可为抵押物、质押物的，不得设定相应的判决优先权。（三）判决优先权的公示关于 ...
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共和国物权法》，对物权的概念、原则、各种物权形式和成立要件、物权内容、物权转让、物权消灭以及物权的保护等作出规定。如果再制定国有资产法、集体财产法、业主 财产而获得信用；其二，就债权人一方而言，债权人即取得担保物权。却又无须负保管抵押物的义务，省去许多劳烦；其三，就社会经济生活的实际效益而言，抵押物的 ...
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物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效”之规定精神看，若所有权人将抵押物买卖通知抵押权人并告知买受人时，则可约定所有权保留，并 发生对抗力，抵押权人仅能对出卖人所得价款享有优先受偿权。若所有权人将抵押物买卖未通知抵押权人或未告知买受人，其约定所有权保留的条款，则为无效。 ...
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