房屋权利人将房屋登记到自己名下后，再为买受人办理所有权转移登记。第十一条出卖人因婚前购买、拆迁安置等原因单独享有房屋所有权，其配偶、其他亲属或被拆迁安置人因 零六条第一款规定在适用上应作如下理解：（1）房屋善意取得中善意的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载，不知道出卖人无处分权即推定买 ...
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办理建设工程的用地批准手续； （二）已经取得建设工程规划许可证； （三）需要拆迁的，拆迁人与被拆迁人已签订了拆迁安置补偿协议；有争议的，拆迁 总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。 工程监理人员发现工程设计不符合建设工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正,并有权要求暂停 ...
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案件法院一般不予受理，例如：1，职工与单位之间因承租的公房之间发生拆迁安置纠纷，无论双方是否已经签订安置协议，均不予受理（指单位自管房把它拆除了）2， 的错案率，而不能看有多少对法院的上访数量，这样才是客观理性的评价标准。 如果上访数量不对法院形成重要影响，那么相信法院对可能出现上访的案件就不再用不予 ...
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双方居住的房屋，在法庭调查阶段，被告认为原告未举证房屋是夫妻共有财产，表示房屋是拆迁安置给原、被告及被告父母的房屋，还未办理房屋产权证，根据审理情况，法官应 可行使释明权。 具体来说，法官在适度的范围内行使释明权必须把握两个标准：①释明应尊重当事人对私权的自由处分权，探求当事人的真意，寻求当事人陈述和 ...
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保障问题，第四十二条中指出，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被 都有可能成为钉子户。目前房价高涨不下，而以往拆迁都是按照被拆迁房屋价值评估计算的，但是实际中这种标准计算出的补偿款要获得同样的居住条件几乎不可能 ...
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，向物价部门申诉；因虚假广告发生的争议，向工商行政部门提起申诉；涉及商品服务标准、计量问题，向技术监督部门申诉。除此以外的一般性问题，均可向工商行政管理部门 店面的购房款22万元给开发公司，因开发公司故意隐瞒给李先生的两间店面是拆迁安置房的事实，导致李先生无法取得店面。李先生可以要求解除合同，要求开发 ...
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可在行政裁决过程中，表达自己的合理诉求。拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门 的审查范围在于对具体行政行为的合法性进行审查，被拆迁人仅通过起诉拆迁许可等与拆迁相关的行政行为而想达到提高补偿标准的目的往往难以达成。但在行政诉讼过程中， ...
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产品转到固定资产，而是计入对外销售商品房成本，偷企业所得税。 9、将收取的拆迁安置补偿费列其他应付款，年未不结转营业收入，偷企业所得税。 10、扩大拆迁 是已取得了初始产权登记证明的开发产品（成本对象）。之所以对开发产品完工标准进行界定，主要是考虑到当预计计税毛利率高于实际利润率时，房地产开发企业往往 ...
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居民住宅难以确定其市场价格，这可能是集体土地上房屋难以将市场评估价作为补偿标准的原因。 不过，比较国外一些发达国家的土地制度可知，宅基地、集体土地的制度 于被征收人而不适用于房屋承租人，并且临时安置费中包含了被征收人寻找临时安置场所的中介费；而房屋承租人的中介费没有体现。既然房屋征收行为客观上对居住 ...
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提出行政强制拆迁申请。未经行政裁决，不得实施行政强制拆迁。拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。 依据强制拆迁决定实施行政强制拆迁，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，动员被拆迁人自行 ...
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