订合同的效力不能发生，相对人所期待的法律效果亦不能发生。相对人因信赖合同有效成立而受到的利益损失，皆因代理人无代理权而造成。所以，为了维护代理制度的信用， 契约的拘束。（注：［台］郑玉波著：《民法总则》，台湾三民书局股份有限公司1979年版，第312页。 胡长清著：《中国民法总论》，中国政法大学出版社 ...
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本裁决为终局裁决，自作出之日起发生法律效力。深圳市恒兆基物业管理有限公司随后向法院申请执行。时至今日，作为终局裁决的该仲裁裁决并没有执行，东方 的大量涌现，使得“业主大会+物业公司+专业公司”的未来物业管理模式必将成为主流。委托合同中受托人应对委托人尽忠实义务，必须亲自处理和报告，受托人应当按照委托人 ...
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夫妻一方名下的有限公司股权的归属与转让（最高人民法院第二巡回法庭2020年第3次法官会议纪要） 【案情摘要】 A与B系夫妻，在双方婚姻存续期间，以 正因为如此，《公司法》规定，有限责任公司章程应当载明股东的姓名或者名称；公司成立后，应当向股东签发出资证明书；记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使 ...
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认定基于中顶公司与朱天军的法律关系。中顶公司依据《挂靠协议》《关于成立中顶公司西宁办事处的决定》主张其与朱天军系内部承包关系，朱天军 及质量等监督管理关系的相关事实进行判断。 先施工后招标的，合同无效 案例三 最高人民法院，中国建筑第六工程局有限公司与哈尔滨凯盛源置业有限责任公司建设工程施工合同纠纷案 ...
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强制性规定，认定认购书无效。认购书被确认无效后，定金即失去担保的效力，判决该房地产有限公司返还徐某定金三万元，驳回徐某双倍返还定金的诉讼请求。徐某对一审判决不服， 特征，应视为有效。该认购书中约定的立约定金的生效是独立的，在主合同之前就已成立。徐某已按认购书的规定交纳了定金，故该认购书的效力自其交付 ...
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作为原告李某某、赵某某诉被告李某某宏、某某房地产经纪有限公司河南分公司(以下简称美信公司)房屋买卖合同纠纷案代理人。现发表以下意见： 第一，被告李某某宏根本 李某某宏辩称“没有收到定金”不应承担双倍返还定金200000元，是不能够成立的。 合同第三条明确约定“办理过户手续前，定金由丙方代保管”，而且美 ...
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曹赛风、江西饶州电力实业有限公司鄱阳分公司被控合同诈骗案 （来源：江西省中级法院（2016）赣11刑终211号判决书） 裁判理由：针对检察机关的抗诉 的目的。 综上所述，本案现有证据不足以证实被告人马驰主观上具有非法占有的故意，检察机关抗诉认为被告人马驰犯合同诈骗罪的证据不足，指控的犯罪不能成立。 ...
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。 代 理 词 审判长、审判员： 我们受原告重庆某金属材料有限公司的委托、就其与被告四川某电解锰厂买卖合同纠纷案的一审的诉讼代理人。经本律师查阅本案卷宗， 作出交付货物的意思表示，致使原告不得不另外高价买货来交给其买家。被告无视合同成立、生效后的约束力，构成了对原告的根本违约。故原告不得不于2007年 ...
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吴国军因与被告陈晓富、王克祥、德清县中建房地产开发有限公司(以下简称中建公司)发生民间借贷、担保合同纠纷，向浙江省德清县人民法院提起诉讼。原告吴国军诉称： 审理。德清县人民法院一审认为：关于第一个焦点问题。本案原、被告之间的借贷关系成立且合法有效，应受法律保护。本案中，单个的借款行为仅仅是引起民间借贷 ...
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与中建六局签订了厂房、办公楼建设施工合同，合同采取固定价格形式，总定价1966万元。随后，中建六局通过其子公司第二建筑工程有限公司（中建六局二公司）和其山东 过错。 （4）、适用情势变更制度的时间是情势变更事由必须是发生在合同有效成立后至合同终止履行前。 （5）、适用情势变更制度的实质是情势变更会导致 ...
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