保证书》和《住宅使用说明书》。《住宅质量保证书》的内容有：工程质量监督部门检验的质量等级、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修的承诺；用户 《北京律师》1995年第6期。 米健：《从最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉看物权变动原则的司法创制》，2003年5月 ...
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，当事人可能会损失所购房屋的预期利益。另一方面，当预售合同订立之后，要检验开发商是否办理了预售合同登记备案。《城市商品房预售管理办法》第10条规定商品房 义务履行完毕，则开发商就没有责任了，否则，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：由于出卖人的原因，买受人在 ...
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的《建筑工程质量监督管理条例（试行）》第八条规定：凡未经质量监督站检验合格的工程，不得交付使用。 90年代初，房地产市场产品格局出现重大变化，住宅 难免有失公平。（见最高人民法院民事审判第一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》，下称《理解与适用》） 基于以上原因 ...
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森贝克的法律要件分类说，确定了证明责任分配的规则。在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任，主张合同关系变更 部门化验，发现饲料中的黄曲霉菌超标，遂诉于法院，并提交了购买时的发票及检验报告。被告辩称，原告无法证明送检的产品确系被告出售。被告提出重新鉴定，但 ...
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下跌等原因拒绝付款赎单，托运人仍然控制提单；收货人虽已经通过信用证付款，但经检验发现到港货物已经损坏或变质，遂放弃提领：收货人有时会发布弃货声明， 纠纷占有主导地位，最具有代表性，是目的港无人提货问题发生的主因。 2、运输合同纠纷导致收货人拒绝提领。包括：货物迟延发运，已经基本丧失商业价值；承运人存在 ...
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以上证明文件购房者就应该收房，否则要承担迟延收房的违约责任。（最后要检验房子的户型、朝向、面积是否变更？门窗是否与约定的相符？厨房、卫生间是否 是否合格？可以和开发商共同委托房屋鉴定部门重新鉴定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定：因为房屋主体质量不合格不能交付 ...
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事务管理的行为侵害村民自身利益的诉讼主体地位，与其他企业法人、社会团体关于合同纠纷的诉讼主体地位以及村委会在单位犯罪中的主体适格等问题。 以下，笔者 、法规授权组织。被授权组织具体应当包括事业组织、社会团体、企业组织、技术检验、鉴定机构以及基层群众性自治组织。村委会基于《村组法》第二条明确授予的农村 ...
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下跌等原因拒绝付款赎单，托运人仍然控制提单；收货人虽已经通过信用证付款，但经检验发现到港货物已经损坏或变质，遂放弃提领：收货人有时会发布弃货声明， 纠纷占有主导地位，最具有代表性，是目的港无人提货问题发生的主因。 2、运输合同纠纷导致收货人拒绝提领。包括：货物迟延发运，已经基本丧失商业价值；承运人存在 ...
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签订合同的时间、地点、背景及合同的主要内容，当事人履行合同的情况，产生合同纠纷的原因、经过和后果等方面。民事判决书的逻辑结构要包容这种变化，就得科学 精神出发，进行理性思考，真正从民事判决书存在的要害问题入手，提出切实有效、经得起检验的措施和方法。（一）民事判决书改革的重点和具体要求总体上说，体现民事 ...
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事务管理的行为侵害村民自身利益的诉讼主体地位，与其他企业法人、社会团体关于合同纠纷的诉讼主体地位以及村委会在单位犯罪中的主体适格等问题。 以下，笔者 、法规授权组织。被授权组织具体应当包括事业组织、社会团体、企业组织、技术检验、鉴定机构以及基层群众性自治组织。村委会基于《村组法》第二条明确授予的农村 ...
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