措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的，人民法院除审查当事人违约的事实外，还应该审查当事人的申请是否符合我国 第154-156页。 29 法律是民间借贷还是商品房买卖 不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后 ...
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民法总则的理解与适用。在谈“习惯”于法律适用的情况时，列举民间借贷解释第24条，买卖性担保条款的司法实践的尴尬困境，提到另一种思路-以物抵债（但 七条规定，债转股的债权需为一下情形之一： ⑴债权人已经履行债权所对应的合同义务，且不违反法律、行政法规、国务院决定或者公司章程的禁止性规定； ⑵经人民法院 ...
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与参考》（第56辑）第128-133页。14、当事人就签订土地承包经营权合同后未实际取得承包土地而提起诉讼，人民法院应当作为民事案件受理土地承包经营权自 第154-156页。17、是民间借贷还是商品房买卖？不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后 ...
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148-155页22、出让人按照联合竞买人的约定与其中一方签订土地使用权出让合同的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人当事人签订联合竞买协议 辑)第154-156页29、是民间借贷还是商品房买卖不签订书面的借款合同，只用签订《商品房买卖合同》并登记备案的方式作为担保，同时签订回购协议，然后 ...
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形成的债务。 （三）虚假诉讼的案件类型及可疑表象 虚假诉讼集中体现的案件类型：1、民间借贷案件；2、以设立建筑施工项目部的建筑施工企业为被告的借贷、 行使。比如，对财产保全申请的，要求申请人提供充足担保，财产保全的范围不能完全以诉讼标的为准，要充分考虑合同标的、实际履行情况和直接损失，防止保全过度， ...
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借贷涉嫌或构成非法吸收公众存款罪，合同一方当事人可能被追究刑事责任的，并不当然影响民间借贷合同以及相对应的担保合同的效力。 ⑶近年来人们关于刑民关系的关注开始逐渐加强，如刘宇博士的《民刑关系要论》（2007）、董秀婕博士的《刑民交叉法律问题研究》（2007） ...
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注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，债权人有权随时要求债务人履行债务，但须给对方必要的准备时间。 民间借贷借条需具备的条款 1 书写的签； 8、必要时，应当由担保人签字，并写明担保期限、责任。 标准的民间借贷借条范本 借条 今有甲方向乙方借款用于(用途)：____________，借款不 ...
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了，但由于杨玉环确实没有能力还钱，她就把芙蓉也给起诉了，要求芙蓉承担担保责任。最后法院判决，该笔借款用途是用于投资二手房，芙蓉并没有参与二手房的 证明借款事实确实存在的情况下，法院是不会支持张飞的诉讼请求的。民间借贷最好是要签订借款合同或者写欠条，防止日后发生纠纷无法举证，因为在司法实践中，口头约定是 ...
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被告刘某因资金短缺，同原告签订了《借款合同》，约定借款金额为110万元，并明确约定了借款期限、利息、担保方式，系双方当事人真实意思表示，内容不违反 “应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定”的约束。按照《借贷意见》第6条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际 ...
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《农户贷款借款合同》，借款金额50000元，期限一年，王某自愿为此笔贷款提供保证担保。随后，农行某支行依约向谢某发放了此笔贷款，借款期满后，被告谢某无力还款。 某连带清偿本金和利息，但以民间借贷纠纷为由起诉谢某、王某和叶某应当依法不予支持。 另一种意见认为：本案白某和谢某存在借款合同关系，王某和叶某以 ...
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