任何物业小区又不能完全避免不特定主体之进入，比如访客、快递公司业务员、装修公司人员等，因此其仍具有一定程度的公共性。 [46]有学者注意到了物件损害 [55]（2011）郑民二终字第694号民事判决书。 [56]合同可能恰恰没有规定这类义务，法律上也没有这类义务。《合同法》第220条只明确规定了出租人 ...
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约定的时间发包人应扣回的预付款，与工程款﹙进度款﹚同期结算。发包人不按合同约定支付工程款﹙进度款﹚，双方未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止 抗辩如下：﹙1﹚乙公司未按合同约定全部完成承包范围内的全部工程内容，即E栋裙楼至今尚未封顶，装修部分仍未动工，整体工程没有全部完成，无法进行整体 ...
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此期间材料价格上涨造成的损失应由谁承担？ 105.我购买了一套商品房，装修入住后，发现该商品房的隔音效果极差，生活备受干扰，我该怎么办？ .实际施工人可以要求发包方承担违约的连带责任吗？ 270.业主拖欠施工方工程款，合同中没有约定是否支付利息，请问可否要求支付利息？如果可以要求支付工程欠款利息，起 ...
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财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归 ，房产证必须保证有女方名字出现’。”微博里，有网友这样调侃。 出新房装修钱 不如给女儿买车子 按南京目前的流行做法是：男方出房，女方出 ...
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合同纠纷案 裁判要旨店面转让费是市场发展过程中形成的一种商业习惯，因房屋租赁合同产生的店面转让费纠纷，应当在区分转让费性质的基础上，主要考虑次承租人承租店面 转让费在转租合同无效后应该如何分担？而关于店面转让费的性质，有装饰装修费用，对未到期房屋使用权升值的费用和垄断利润三种观点。由于法律没有明确界定 ...
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如对所谓 特价房产，注重说该房产或是地段繁华、或是全新装修、或是价格优惠等其他吸引消费者的地方，而没有将该房产真实情况进行核实。甚至对上面所说的使用权 纪合同是以自己的名义办理财产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。 3.购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，应当取得复印件并与 ...
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企业已在受委托范围内履行了其相应的管理义务，那么住户就应当按照委托合同的约定交纳相应的管理费用，如果拒不交纳，就构成了违约。而本案 纠纷。 民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁 ...
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合法交付获得房屋的人，买受人将会有很大的不安全感，而他要在房屋中进行装修，投资，居住。笔者一直认为，所谓交易安全的保护，不仅应当关注将要或者正在交易的人 所有人是乙，因此，乙有权要求甲腾出房子。甲虽然没有办理过户手续，但甲和原房主之间订立的买卖房屋合同是有效的，甲因此受到的损失，可以按照合同要求原房主 ...
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这些国家，实现交易目的即发生物权变动的直接依据并不是合同法所规律的买卖、赠与等合同，而是物权法所规定的物权行为。一个完整的交易过程要受到合同法与物权法的共同调整 财产发生混同后能够拆除，但财产被他人装修或者加工的人，考虑到拆除以后有可能会损害其财产或者认为该物对其没有利用价值，也就可能不请求返还原物， ...
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：乙方必须在2002年3月15日前自行搬迁完毕，腾空旧房后交甲方拆除。签订合同后岳麓山信用社并未在2002年3月15日前将旧房腾空，经时任信用社主任一职的 文、王峰违反娱乐行业消防安全管理规定，违规改造、装修公共娱乐设施，擅自营业，以致火灾发生后，在没有消防设施和安全通道情况下，造成特大伤亡事故，情节 ...
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