人将住宅改变为经营性用房，从事商业活动。将住宅改变为经营性用房后，小区的居住环境受到影响，物业管理的难度增加，在住宅商用的业主与其他业主及 纠纷内容的复杂化。（三）纠纷的社会影响面大随着城市房地产的发展, 建筑物区分所有权制度也应运而生。建筑物区分所有权之客体为众人共同拥有的建筑物，其呈现之建筑物的 ...
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我国婚姻法规定，实行夫妻共同财产制为主，约定个别财产制为补充的婚姻财产制度。尽管房地产登记簿记载或者房屋所有权证记载的所有权人为一人，也应征求其配偶 管理费，并应将房地产转让情况书面告知业主委员会和物业管理单位。房屋产权变更登记完成后办理房屋公共维修基金户名的变更手续。5.15律师应当提示：当事人可以 ...
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即获取了这些信息从而应当加以公开。法院在判决中认为，梅陇房管办虽依据《物业管理规定》临时代管上述材料但这些材料并非房管局制作，因此这样的保管不属于法律 观察我国当前政府信息的现实样态具有标本的作用，特别是在当前我国建设案例指导制度的时代背景下，如果可以进一步发现其中的先例，这些判决是可以在发挥司法对于 ...
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中心、嘉里置业（成都）有限公司、圣戈班（广汉）陶粒有限公司、四川金周电力工程有限公司、四川迅茂建筑劳务有限公司、四川天环科技有限公司、成都心连心物业管理 的最高限额等指标来控制客户的信用风险。 2、建立单只证券的信用额度管理制度 市场风险可能会导致市场波动、交易异常等问题,一般证券交易所通过对单只证券 ...
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车库、车位权利归属的操作规则，同时，建立车库、车位的物权登记公示制度。[关 键 词] 物权 空间权 人防工程 登记公示 车库、车位问题是随着社会经济 在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑和公共设施的所有权保留为开发商所有。忽略开发商和业主 ...
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稀缺资源等重要原则；明确对基础电信业务和电信增值业务进行了界定和分类，确立了电信经营许可证制度、网间互联调解制度、电信资费管理制度、电信资源有偿使用制度、 运营商的网络元素向电信用户开展电信服务，在法规上未明确规定。 房地产开发商将物业出售给用户前应在临时业主公约中告知入伙的客户，本驻地的驻地网运营商 ...
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评论可以说是纯粹技术性的。不但是学界，实务界如中国土地协会[19]、中国物业管理协会[20]等还组织了专门的研讨会，并提出了正式的书面意见。 而 ，发挥物的效用的一般物权法，尽管能够在维护社会主义市场经济秩序，维护国家基本经济制度方面有所作为，但毕竟能力有限，不可能成为国有资产保护法。对国有资产的保护 ...
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用人单位，一方面考虑了劳动合同双方当事人订立劳动合同的自愿原则，充分反映了劳动合同制度具有的变动性、流动性的本质特点；另一方面也考虑到了用人单位利益，使其有 或扩大面积而影响相邻房屋。且劳动者应就水电、房屋维修、卫生、安全等物业管理问题与用人单位协商达成一致。此外，劳动者在劳动关系存续期间对用人单分配 ...
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观点。虽然这样的理论有无限扩大归责范围的侵向，但这种不足在我国的民事法律制度中通过责任构成的过错要件加以了弥补，不会造成责任的无限扩大。我国侵权民事责任 ：钟先辉侵害了郑丽珊的生命权，应承担侵权损害赔偿责任，这一点毋庸置疑。小区物业管理公司未以适当的方式核实钟的身份是否真实，即同意其进入住宅楼内，系属 ...
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和重大项目案件等，可以本着先行先试的精神，探索建立集中管辖、集中审理制度。[61]笔者认为，虽然我国难以仿效法国设置独立的商事法院（Tribunal de commerce）， 、项目建设运营、运输、委托、行纪、居间、技术、保管、仓储、物业管理、教学培训、医疗、餐饮、住宿、旅游、演出、出版、合伙、保证 ...
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