管理，学员进人学校要接受教育管理，病人住进医院要接受医疗管理，业主进入物业要接受物业管理，绿化、保安等服务进入工厂要接受工厂管理，推销进入商场自然也要接受 ％的加价率；二是按货款总额提成的供应商返点；此外，还有年节费、促销费、进场费等各种费用。[37]事实上原告律师对此似乎也并非完全没有认识，十年来， ...
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业主不行使其持份 (应有部分)权利的反射利益，专有使用权的设定如为有偿，其设定费或使用费应解释为对其他业主不行使持份权的对价。第四，共有物利用 版，第233页。 [33]邓光达：《绿地和车库应当归业主共有》，《现代物业（新业主）》2005年第2期。 [34]一般而言，前述公共绿地、公共服务设施所属绿地 ...
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房价的2%缴纳契税(120平方米以下)；按房价的0.05%缴纳印花税。此外，还有测绘费30元，工本费15元，产权登记费(建筑面积.3元)。购房者缴纳土地出让金后， 转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。 三、价款 这里也 ...
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书，许诺所预售房屋有优美的环境，高尚的品位，完美的配套设施，周全的物业管理。消费者接收预购的房屋后才发现实际情况与广告宣传大相径庭，配套设施迟迟难以 开发商在合同中常设的陷阱。根据国家规定，开发商应承担的费用主要有房屋面积测量费、房屋产权初始登记费、房屋交易过户的部分费用等等。但某些开发商往往会利用 ...
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深圳、上海等城市，还出现了房地产专业策划公司免策划服务费、只收取代理销售费的新模式。房地产开发项目前期策划合同从法律上定性，属于一种技术咨询 基本项目包括：（1）市场调研 A区域房地产市场调研 B类比竞争楼盘调研 C各类物业市场调研 D项目功能与主题定位分析 E目标客户定性调查 F目标客户定量调查 G ...
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，关于人身方面无效，以身份关系为条件的也无效。 6问：因恋爱支付10万元分手费，事后反悔能否要回？ 答：不能，但有例外情况。7问：事实婚姻和非法 形成的要的地方政府妥善处理，第三决不让开发商在小产权房中占便宜。25问：物业公司在合同中约定不得擅自封闭阳台是否有效？答：无效。26问：为逃税签订黑白合同 ...
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业主不行使其持份 (应有部分)权利的反射利益，专有使用权的设定如为有偿，其设定费或使用费应解释为对其他业主不行使持份权的对价。第四，共有物利用 版，第233页。 [33]邓光达：《绿地和车库应当归业主共有》，《现代物业（新业主）》2005年第2期。 [34]一般而言，前述公共绿地、公共服务设施所属绿地 ...
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委员会委托江平、王家福、王保树、魏振瀛、梁慧星、王利明、费宗玮、肖峋、魏耀荣九位法学专家成立民法起草工作小组，负责中国民法典的编纂 于10月最后定稿，共计12章435条。3、执业律师立法模式在实践中的运用《重庆市物业管理条例》采取的是执业律师立法模式，由市人大常委会法制工作委员会委托重庆索通律师事务所 ...
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管理者的身份出现，其与市场经营者之间的关系就演变成以平等民事主体身份出现的市场物业管理者（市场开办者）与市场摊位使用者之间的民事法律关系。但是，从严格意义上将 、在经营中遵守国家法律法规规定，依法办理工商、税务登记手续，依法缴纳税、费。3、严格遵守市场开办者制订的市场管理制度，在市场开办者指定的位置和 ...
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妨碍的;(二)需要立即制止某项行为的;(三)追索恢复生产、经营急需的保险理赔费的;(四)需要立即返还社会保险金、社会救助资金的;(五)不立即返还款项，将严重 清楚，仅在劳务报酬给付数额、时间、方式上存在争议的劳务合同纠纷;(八)物业、电信等服务合同纠纷;(九)其他金钱给付纠纷。第二百七十五条下列案件 ...
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