、林地、草地以及其他农业用地，为什么建设用地使用权一定要精确到国家所有的土地，宅基地使用权为什么精确到集体所有的土地，等等。物权法没有一个统一的不动产的概念，一定是 人民银行、银监会等四家单位专门颁布了两个实行办法，也就是农村宅基地上的住房抵押贷款的实行办法，以及农村承包经营权抵押贷款的实行办法。在 ...
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属于国家所有。农村和城市郊区的农地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有;宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”;第4、5款规定：“任何组织和个人 土地征收征用的合法性和土地征收征用的补偿方案等有异议，则有权申诉、申请行政复议，提起行政诉讼，其合法权益受到损害，有权获得赔偿。完善村级民主 ...
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的一方应当给予另一方相应的补偿： 3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 类似集资房、小产权房、公租房、宅基地等特殊的财产，首先要分清这些财产属于个人财产还是夫妻共同财产：属于夫妻共同财产的，能否分割，如何分割，也不能 ...
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子女年满十六周岁前，领取独生子女父母奖励费；（二）农民在调整自留地和安排宅基地时，其独生子女按两个人计算分配面积；（三）在年老退休时，领取一次性 可以依照《中华人民共和国行政复议法》或者《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。第四十六条人口和计划生育以及其他有关行政管理部门的 ...
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。 [案情分析] 律师认为： 1、被上诉人与上诉人非同一集体经济组织成员,其买卖行为违反了宅基地房屋限制交易的法律规定,应属无效。 2、涉案房屋的增值利益的性质如何认定、 ...
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价值有异议的，可以向复核评估，对复核结果有异议的，可以向评估专家委员会申请再次鉴定。 2、搬迁费和临时安置费（俗称过渡费） 搬迁费和临时安置费用， 或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上分那么以下几个项目： 1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是 ...
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的期间届满，建设用地使用权人需要继续使用土地的，应当在期间届满前一年申请续期，除因社会公共利益需要收回该土地的，出让人应当同意由此可见，在 取得土地使用权，但应根据市价支付土地使用权转让费用。 此种情况涉及到宅基地使用权出典问题，如前所述，宅基地使用权不可单独出典，但既然它可以与地上房屋一起转让和抵押 ...
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设立之规定：地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。这一登记对抗主义的条文， 年版，第397-398页。 [8]比如2008年发布的《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》。 [9]孙宪忠：《论不动产物权登记》，载 ...
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安置。 ４、被拆迁房屋的装饰装修补偿金额由房屋估价机构评估确定。 5、宅基地上的建筑物、构筑物及附属物不再作价重复补偿。 第四章 有关补助 第二十条 停产、 结果有异议的，可以按《邯郸市城市房屋拆迁管理实施办 法》规定的有关程序申请鉴定。 第二十七条 邯郸市主城区是指东至京深高速公路以东3000米、南 ...
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[17]⑦法院宣告。按各国立法例，在地役权无存续必要时，供役地人可以申请法院，宣告地役权消灭。[18]⑧消灭时效。地役权可因消灭时效的届满而消灭。[ 设立的地役权。 第一百六十三条土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。 第一百 ...
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