其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以 三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的 ...
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其他部分内容的效力。债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人可以协议以抵押物折价取得抵押物。但是，损害顺序在后的担保物权人和其他债权人利益的，人民法院可以 三）主债权。第六十五条抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。第六十六条抵押人将已抵押的 ...
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了一切与房地产权益有关的文件，包括期票、抵押单据、抵押转让协议、房地产留置证明、长期租赁合同、地役权证明、限制性契约及买卖特权证明等[7]。该登记记录 利益，一旦证券化资产的市值因市场环境变化降低到超额担保水平之下，发行人还必须补充等量的资产给证券化资产。否则，受托人有权出售受托的抵押品(原借款人抵押 ...
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须公示，无论其是否可设定抵押权，甚至于某些债权（尤其是租赁期限为18年至99年的长期租赁合同）也须公示。该法律的立法者认为，所有这些 命令。 4．登录申请登记薄（registre des dpots）。作为对第一种登记簿的事实上的补充，此种登记簿具有特别重要的意义。抵押登记员应将已受理公示的法律行为的 ...
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等内容在合同中没有约定或者约定不明确的，当事人可以签订补充协议；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。如果依然不能确定，则依照合同法第62条的 定时，有权拒绝其相应的履行要求。主要适用于买卖合同、保险合同、劳动合同、互易合同、租赁合同、承揽合同等双务合同。（三）先履行抗辩权合同中约定了 ...
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，相当多的条文直接引入了地方惯例。比如法国民法典第1736条规定，不定期租赁合同的当事人，在按照当地惯例所确定的期限之前发出通知的条件下，可以随时 的授权制订的，那么相关事项已被明确纳入法律的调整范围；鉴于地方立法可以补充全国性立法空白的规则，即使全国性立法尚未涉及相关事项，只要地方性法规或规章本身作 ...
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种是默示放弃，以自己的行为放弃撤销权，比如本案例中顾先生与B公司达成补充协议的行为。具有撤销权的当事人放弃撤销权后，不得再以相同的理由要求撤销该 当事人主张赔偿损失时应将证据准备充分，比如租赁合同、装修合同、发票等。只有提交了实际支付凭证且能证明系因履行加盟协议而支出，才能得到法院支持。加盟商维权提醒 ...
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借款合同纠纷的占比为17.4%)；有5.4%的纠纷为买卖合同纠纷；租赁合同纠纷与劳务合同纠纷的占比均为0.4%。有的学者认为，夫妻共同债务构成案件 ，揭示出最高人民法院出台的《婚姻法司法解释(二)》(法释〔2003〕19号)、《补充规定》(法释〔2017〕6号)《夫妻债务解释》(法释〔2018〕2号) ...
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企业经营者在生产经营过程中，因发展需要进行各种商业活动。如企业并购、承包或租赁。许多企业往往分不清在此时与员工之间的关系应如何处置。如在企业并购 规章制度不健全，内部管理就会陷入混乱状态之中。 依法制定的企业的规章制度，可以补充劳动合同的内容，保障企业合法有序地运作，最大限度地降低劳资纠纷。因与员工 ...
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、继承案件中，双方当事人在法院调解中达成涉第三人利益(大都为未成年人)的协议后，若一方当事人不履行，另一方当事人依据法院制作的民事调解书是否有权 户籍所在地或主要遗产所在地人民法院管辖，被继承人生前的经常居住地不能作为确定管辖的依据。 4、房屋租赁合同纠纷是否可适用不动产专属管辖? 答：我们认为，房屋 ...
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